Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 660 378

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Елена, г. Видное
17.03.2015 15:59
Россия, г. Видное | Вопросов: 1

Купили квартиру год назад, в договоре указана полная стоимость.

Сейчас продавцу нужно подавать документы в налоговую и он просит переделать договор на меньшую сумму, чтобы заплатить меньше налога. Законно ли это? чем грозит такая ситуация нам, как покупателям?

номер вопроса №6331022
прочитан 12 раз
Купили квартиру год назад, в договоре указана полная стоимость.

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • Адвокат Лукин Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 10706 | ответов: 28572
    17.03.2015 16:00

    вы не можете переделать договор, т.к. он уже зарегистрирован в Росреестре...

    __
    Адвокат ЛУКИН В.Н. тел. 495-4114507, 916-6124626 Адрес: г.Москва, ул Новороссийская д.22/31 кв.2
    www.advoсаte-lukin.ru
    Благодарю Вас за полезную консультацию!
  • Адвокат Дмитриев Алексей Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 71 | ответов: 237
    17.03.2015 16:01

    Это незаконно. Я не очень понимаю как он сможет использовать переделанный договор - ведь на нем не буде отметки о регистрации перехода права в Росреестре. Я бы на Вашем месте не делал ненужных Вам действий.

    Спасибо за ответ!
  • Адвокат Мухин Василий Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Ижевск | отзывов: 1085 | ответов: 4467
    17.03.2015 16:02
    отредактирован
    17.03.2015 16:05

    Изменение условий договора - право сторон. Вы вправе составить доп.соглашение к основному договору об изменении цены. Грозить Вам это может тем, что продавец в дальнейшем может истребовать от вас разницу между фактической стоимостью (реально переданной суммой) и стоимостью, указанной в измененном договоре. Однако, сомневаюсь, что такое соглашение будет являться для налоговой основанием для уменьшения налогооблагаемой базы.

    __
    С уважением, адвокат Мухин В.Б.
    Спасибо за ответ!
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3725 | ответов: 16804
    17.03.2015 18:09

    А как Вы выдерните из регистрационного дела в Росреестре старый договор? Не связывайтесь - это его проблемы. К тому же, даже если допустить, что какое-либо соглашение о изменении суммы подошло бы - Вам это не нужно - он же может попытаться расторгнуть договор, и в случае выигрыша Вы даже не получите тех денег, которые реально заплатили.

    __
    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт: www.долля.рф тел.: 8 (495) 285-33-89