Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Екатерина, г. Ростов-на-Дону
Екатерина
17.03.2015 в 20:44
Россия, г. Ростов-на-Дону | Вопросов: 3

Оформить право собственности

ДКП земельного участка оформлен 13 лет тому назад. Покупатель не оформил право собственности. Скончался. Через пол года наследники не заявили о вступлении в наследство. Налоговое требование по участку оплатил продавец. Как можно в судебном порядке решить эту ситуацию.

номер вопроса №6333437
прочитан 9 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Моисеев Владимир Николаевич на сайте
    Юрист Моисеев Владимир Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 14 708 | ответов: 43 516

    Уважаемая Екатерина г. Ростов-на-Дону !

    НЕ имеет значение кто оплатил налоги по земельному участку, т.к.:

    Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

    ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

    Исходя из выше изложенного:

    - именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

    Поэтому Владельцу данного земельного участка необходимо добиваться Права собственности на ЗУ в судебном порядке.

    Удачи вам Владимир Николаевич

    г.Уфа 17.03.2015г

    ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
    E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 963 140 94 30; 8 917 425 00 50
    Вам помог ответ?
  • Юрист Тен Сергей Константинович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 2 | ответов: 6

    Вопрос достаточно сложный по следующим причинам. Ваш наследодатель не является собственником данного земельного участка, т.к. согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, данное недвижимое имущество не входит в наследственную массу. Для начала, Вам необходимо взять выписку из ЕГРП, а также кадастровый паспорт на данный земельный участок. После данных действий обращайтесь, постараюсь Вам помочь.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение