Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 654 712

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Светлана дмитриевна, г. Краснодар
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 1

Есть соглашение об авансе от 21 июня. 2014 г но не прописан срок договара

проговаривался устно месяц. Покупатель отказался покупать квартиру. Сейчас нашелся покупатель на квартиру продаем. Возвращается ли аванс 50 т. Цена квартиры 1100000

номер вопроса №6334379
прочитан 7 раз
Есть соглашение об авансе от 21 июня. 2014 г но не прописан срок договара

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Адвокат Гушкина Зоя Михайловна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 3632 | ответов: 12145
    18.03.2015 07:27

    Аванс - не задаток, поэтому в случае расторжения или отказа от заключения договора аванс подлежит возврату.

    __
    Для продолжения диалога -звоните
    8-918-98-98-034, или пишите
    на электронную почту: gushkinazm@mail.ru
    Защита прав потребителей БЕСПЛАТНО
  • Юрист Никитин Сергей Игоревич
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 5 | ответов: 18
    18.03.2015 20:06

    Пункт 1 статьи 380 Гражданского кодекса РФ гласит, что задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    Доказательственная, обеспечительная и платежная функции задатка предопределяют возможность его использования для обеспечения в счет каких-либо денежных обязательств.

    Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, как исполнено обязательство либо вообще оно не возникло, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть.

    В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса (пункт 3 статьи 380 Гражданского кодекса РФ).

    Если у Вас однозначно аванс - вы обязаны его вернуть.

    Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

    1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

    2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    А вот если квалифицировать как задаток, то он, при условии нарушения лицом , его давшим, своих обязательств, не возвращается.

    Обращаю Ваше внимание, что если в соглашении стоит слово "аванс", то совсем не обязательно соглашение будет квалифицированно, в случае спора, как соглашение об авансе -исходя из его содержания , можно квалифицировать и как соглашение о задатке. Желательно увидеть это соглашение. Напишите мне в почту , если хотите продолжить разговор. vision76@bk.ru

    Спасибо за ответ!

Юристы 9111.ru

168 онлайн
Маракулина Нина Викторовна
•на сайте
Маракулина Н.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1678
ответов: 5110
Консультация
Леденев Иван Сергеевич
•на сайте
Леденев И. С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 80
ответов: 231
Консультация
Астафьева Наталья Владимировна
•на сайте
Астафьева Н.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1352
ответов: 3840
Консультация
ООО
•на сайте
ООО "ОРИОН"
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5200
ответов: 17631
Консультация
юристы из города Краснодарюристы по теме "Трудовое право"юристы из города Краснодар по теме "Трудовое право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос