Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 975 414
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Тимофеева Анна Вячеславовна, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 31

Если да, то почему это надо указать?

Очень срочный вопрос: когда продается недвижимое имущество (нежилое здание и зем. уч.) но оно обременено залогом перед банком (ипотекой), в договоре купли-продажи необходимо указывать что предмет договора содержит обременение в виде залога или нет. Если да, то почему это надо указать?

Огромное спасибо.

номер вопроса №633632
прочитан 15 раз
Если да, то почему это надо указать?

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Родина Елена Викторовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 325 | ответов: 3 135

    В предмете договора описывается суть сделки. А характеристики объекта, который является предметом сделки, должны содержать всю информацию, отраженную в свидетельстве о государственной регистриции права собственности на объект. Иначе в Вашем договоре не будут полными данные об объекте.

  • Адвокат Харсеев Вячеслав Алексеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 504 | ответов: 8 951

    Необходимо. Это вытекает из общей обязанности продавца передать товар свободным от прав третьих лиц (ст. 460 ГК РФ). Кроме того, следует учитывать, что такое указание необходимо и по смыслу применения ст. 39 Закона об ипотеке о последствиях нарушения правил об отчуждении заложенного имущества.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы