Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Алексей, г. Омск
Алексей
11.09.2008 в 19:54
Россия, г. Омск | Вопросов: 3

Подскажите, пожалуйста, как лучше действовать?

В 2002 году я купил садовый участок и находящийся на нем садовый дом. Договор оформил у нотариуса, а за регистрацией обратился в УФРС лишь в 2008 году. Оказалось, что продавец умер в 2006 году. Я получил официальный отказ в регистрации, и обратился в суд. Суд признал переход права собственности на дом, на который у прадавца имелось св-во о гос. регистрации от 2001 г., а на землю - нет. Так как у продавца отсутствовали доументы, подветждающие его право собственности на земельный участок. Получается, что свидетельство на право собственности на землю от 1994 года - не "тот" документ?

Каким образом мне теперь оформить свое право собственности на садовый участок, на котором расположен принадлежащий мне садовый дом? Через суд, основываясь на ст. о приобретательной давности 15 лет (8 лет во владении продавца и 6 - в моем?), или же просто взять справку о принадлежности участка у председателя товарищества и с ней идти в УФРС? Подскажите, пожалуйста, как лучше действовать?

номер вопроса №633830
прочитан 97 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Костяев Юрий Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 421 | ответов: 8 586

    Свидетельство 1994 года до сих пор является действительным документом. Вы покупали по договору только дом или все же дом с землей? Если с землей, то нотариус должен был проверить принадлежность земельного участка продавцу. А вообще с юристами нужно советоваться до суда, а не после. Ищите наследников продавца и договаривайтесь с ними.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение