Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 977 617
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Анастасия, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Только не знаю как лучше-должны ли они учавствовать в приватизации?

Пожалуйста как поступить!

Имеется квартира, не приватизированная. Один собственник-мой отец. В квартире прописаны: я, отец, мать и два брата.

Один брат не живет в ней очень давно и не платит за ком. услуги.

Второй живет, но тоже не платит.

Выписываться добровольно разумеется они не собираются.

Плачу за квартиру я, имеются квитанции.

Через суд выписать их будет проблематично либо нужен очень хороший адвокат, который за твои услуги берет 4-х значные суммы в долларовом эквиваленте, да и результат 50/50, т.к. на "в никуда" сейчас не выгоняют.

Как мне лучше всего поступить? Каким способом можно их выписать?

Возможно ли поступить следующим способом:

1. Приватизировать квартиру. Только не знаю как лучше-должны ли они учавствовать в приватизации?

Насколько я знаю, если нет, то они получат право бессрочного пользования квартирой, даже при смене хозяина. Если будут учавствовать, то не знаю какие у них будут права.

И нужно ли будет спрашивать их (двух братьев) разрешение на продажу квартиры?

2. Подарить/продать проверенному человеку

3. Выписать их автоматом по ст.292

4. Подарить/продать обратно

Подскажите пожалуйста как лучше всего поступить! Заранее спасибо.

номер вопроса №634087
прочитан 34 разa
Только не знаю как лучше-должны ли они учавствовать в приватизации?

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 790 | ответов: 35 705

    Анастасия, здравствуйте! Вы пишите, что квартира не приватизирована, и тут же пишите, что один собственник - отец. Уточните этот момент..Очень много у Вас противоречивой информации.

    Если квартира не приватизирована, то выселить братьев Вы не сможете, сможете только взыскать с них оплату ком. платежей. И также можете в судебном порядке определить порядок оплаты за услуги ЖКХ ( братьям будут приходить отдельные квитанции, они будут сами за себя платить).

    Если квартира, все-таки, не приватизирована, то приватизировать ее можно только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в ней. То есть, братья либо откажутся приватизировать, и тогда квартира так и останется неприватизированной, либо будут принимать участие, как и все, у всех будут равные доли, либо откажутся от участия в приватизации, и за ними сохранится право бессрочного, пожизненного пользования в квартире. И никто никогда их оттуда не выселит.

    Ст. 292 ГК пока к Вашей ситуации не применима.

    Если квартиру приватизировать, то каждый сможет распоряжаться только своей долей.

    С уважением,

    Харченко О.В.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы