Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 978 552
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Александр, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Расписка о том, что документы были взяты риелтором и отданы в Росреестр в тот же день?

Правильно ли я понимаю что план действий купли-продажи через риелтора на сегодняшний день таков:

1. С моей стороны сбор всех документов (межевание, справки, свидетельство, доверенность на риелтора и пр.)

2. Составление договора в помещении банка, передача всех документов риелтору на основе доверенности.

3. При мне пересчитываются и закладываются в банковскую ячейку деньги, ключ остается у покупателя участка. В банковском договоре прописывается период времени, в течении которого я могу взять деньги, при предъявлении зарегистрированного договора и зарегистрированного права собственности на покупателя, я понял это так., т. е. после регистрации договора и права собственности в рег. палате (или Росреестре) в тот же день риелтор обязан мне выдать ключ от ячейки и копию зарегистрированного договора и копию права собственности на покупателя (нужно ли их заверить у нотариуса?) Чтобы я предъявил их в банке и мне выдали деньги.

Нужно ли брать какие-то расписки, например 1. расписка о том, что документы были взяты риелтором и отданы в Росреестр в тот же день? И 2. Расписка о том, что риелтор обязуется отдать копии зарегистрированного договора и права собственности покупателя в день выдачи зарегистрированных документов из Росреестра?

Спасибо.

номер вопроса №6341917
прочитан 47 раз
Расписка о том, что документы были взяты риелтором и отданы в Росреестр в тот же день?

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Бондарева Наталия Игоревна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 456 | ответов: 1 877

    1,По соглашению сторон

    2,Документы не передаются риэлтору.

    3,Ключ не всегда остается у покупателя участка.Это по соглашению сторон.Для доступа к деньгам зарегистрированного права собственности на покупателя не нужно,достаточно оригинала ДКП.Кто Вам обеспечит оригинал св-ва?Заверять не нужно.

    4,Если риэлтор с АН,то обязан выдать гарантийные об-ва.

    Юрист.Эксперт по недвижимости. Сопровождение сделок любой сложности.Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru
  • Фирма ЮК "Профит-Лоэрc"
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 025 | ответов: 5 709

    Уважаемый Александр не давай те риэлтору ключ от ячейки, ключ должен быть у Вас, а доступ к нему нужно отдельно оговаривать в договоре аренды банковской ячейки. регистрацией и сбором всех документов как правило занимается риэлтор, за исключением межевания.

    Если передаете оригиналы документов, составляйте Акт передачи документов под опись и роспись риэлтора.

    С уважением Дмитрий Юрьевич

    Юридическая Консультация "Профит-Лоэрс" г. Москва
    +7 495 988-27-12, 988-94-97
    profit.lawyers@gmail.com
    Бесплатные консультации!
    www.profit-lawyers.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы