Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 655 369

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Светлана, г. Уфа
19.03.2015 08:47
Россия, г. Уфа | Вопросов: 1

Мы с сестрой продали свои доли в доме другим людям. Сестра продала свою долу сразу

, договор зарегистрирован, в 2010 г.. Я свою долю оформила по предварительному договору купли-продажи в 2010 г. , расчет со мной был по расписке в том же году за 120000 руб. Предварительный договор составлен был на четыре месяца в 2013 году они направляли письмо с просьбой заключить основной договор. Вопрос: Могу ли я отказаться от заключения основного договора и вернуть им день.

Вопрос от пенсионера номер вопроса №6345795
прочитан 15 раз
Мы с сестрой продали свои доли в доме другим людям. Сестра продала свою долу сразу

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • на сайте
    Юрист Антюхин Алексей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 95001 | ответов: 281956
    19.03.2015 08:54

    Добрый день! можете, но только по договоренности с покупателями доли.

    __
    УДАЧИ ВАМ!
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 5605 | ответов: 19123
    из команды «Феникс»
    19.03.2015 09:01

    Нет, такое не возможно.

    Статья 429 ГК. Предварительный договор

    5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК.

    Статья 445 ГК. Заключение договора в обязательном порядке

    4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

    Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

    __
    С уважением - Некрасов В.Ю. Тел. 8 937 15 89 389, только для получения очной платной консультации.
  • Юрист Макаров Валерий Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 147 | ответов: 658
    20.03.2015 18:18

    Здравствуйте!

    Если письмо с просьбой заключить основной договор было направлено после окончания срока предварительного договора, то обязательства предусмотренные предварительным договором прекращаются.

    Основание: п. 6 ст. 429 ГК РФ.

    Таким образом возвращайте деньги и отказывайтесь от заключения основного договора.

    __
    С уважением, Макаров Валерий
    Тел. 89174471742
Светлана, г. Уфа
19.03.2015 09:02
Россия, г. Уфа | Вопросов: 1

Если покупатели не согласны ?

номер вопроса №6345947
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 5605 | ответов: 19123
    из команды «Феникс»
    19.03.2015 09:05

    Если не согласны - заключайте основной договор, или получите судебный иск, останетесь должны ещё и судебные расходы, при этом, решение всё равно будет в пользу покупателя.

    __
    С уважением - Некрасов В.Ю. Тел. 8 937 15 89 389, только для получения очной платной консультации.
Светлана, г. Уфа
19.03.2015 09:08
Россия, г. Уфа | Вопросов: 1

А как-же сроки этого договора ?

номер вопроса №6345992
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 5605 | ответов: 19123
    из команды «Феникс»
    19.03.2015 09:31
    отредактирован
    19.03.2015 09:36

    Не забывайте, что Вы получили деньги за свою долю (как я понимаю, в полном объёме), и что свою долю в доме передали покупателю. При таких обстоятельствах суд может и признать основной договор заключённым.

    Желательно, конечно, с этим договором ознакомиться.

    __
    С уважением - Некрасов В.Ю. Тел. 8 937 15 89 389, только для получения очной платной консультации.
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Юристы 9111.ru

53 онлайн
Солямина Екатерина Вадимовна
•на сайте
Солямина Е.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1229
ответов: 2618
Консультация
Кулагин Дмитрий Викторович
•на сайте
Кулагин Д.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3541
ответов: 11450
Консультация
Железнякова Лада Владимировна
•на сайте
Железнякова Л.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 799
ответов: 2909
Консультация
Окулова Ирина Владимировна
•на сайте
Окулова И. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2570
ответов: 7749
Консультация
юристы из города Уфаюристы по теме "Договор"юристы из города Уфа по теме "Договор"

Похожие вопросы:

Задать вопрос