Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 982 635
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Светлана, г. Уфа
Россия, г. Уфа | Вопросов: 1

Вопрос: Могу ли я отказаться от заключения основного договора и вернуть им день.

Мы с сестрой продали свои доли в доме другим людям. Сестра продала свою долу сразу, договор зарегистрирован, в 2010 г.. Я свою долю оформила по предварительному договору купли-продажи в 2010 г. , расчет со мной был по расписке в том же году за 120000 руб. Предварительный договор составлен был на четыре месяца в 2013 году они направляли письмо с просьбой заключить основной договор. Вопрос: Могу ли я отказаться от заключения основного договора и вернуть им день.

номер вопроса №6345795
прочитан 16 раз
Вопрос: Могу ли я отказаться от заключения основного договора и вернуть им день.

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Антюхин Алексей Владимирович на сайте
    Юрист Антюхин Алексей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 106 918 | ответов: 304 255

    Добрый день! можете, но только по договоренности с покупателями доли.

    www.sudebniki.ru
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 6 400 | ответов: 20 805

    Нет, такое не возможно.

    Статья 429 ГК. Предварительный договор

    5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК.

    Статья 445 ГК. Заключение договора в обязательном порядке

    4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

    Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

    Остерегайтесь мошенников - мы никогда не звоним первыми, т.к. не имеем доступ к №№ ваших телефонов.
  • Юрист Макаров Валерий Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 149 | ответов: 658

    Здравствуйте!

    Если письмо с просьбой заключить основной договор было направлено после окончания срока предварительного договора, то обязательства предусмотренные предварительным договором прекращаются.

    Основание: п. 6 ст. 429 ГК РФ.

    Таким образом возвращайте деньги и отказывайтесь от заключения основного договора.

Светлана, г. Уфа
Россия, г. Уфа | Вопросов: 1

Если покупатели не согласны ?

номер вопроса №6345947
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 6 400 | ответов: 20 805

    Если не согласны - заключайте основной договор, или получите судебный иск, останетесь должны ещё и судебные расходы, при этом, решение всё равно будет в пользу покупателя.

    Остерегайтесь мошенников - мы никогда не звоним первыми, т.к. не имеем доступ к №№ ваших телефонов.
Светлана, г. Уфа
Россия, г. Уфа | Вопросов: 1

А как-же сроки этого договора ?

номер вопроса №6345992
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 6 400 | ответов: 20 805

    Не забывайте, что Вы получили деньги за свою долю (как я понимаю, в полном объёме), и что свою долю в доме передали покупателю. При таких обстоятельствах суд может и признать основной договор заключённым.

    Желательно, конечно, с этим договором ознакомиться.

    Остерегайтесь мошенников - мы никогда не звоним первыми, т.к. не имеем доступ к №№ ваших телефонов.
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы