Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17917 юристов и5 647 726 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Белова Стелла ОлеговнаТитова Анна ВасильевнаПичуев Станислав  ЛеонидовичГорлышева Евгения ВасильевнаНовиков Дмитрий АлександровичБудилова Наталья НиколаевнаБердников Александр ВладимировичЕфимов Валерий Павлович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Надежда, г. Москва
19.03.2015 11:18
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Какие документы необходимо заказать для оформления договора купли-продажи участка в СНТ Моск.

обл.?

Ситуация такая, что у владелицы есть:

1. Свидетельство на право собственности на землю от янв.1996 г.

2. Свидетельство о государственной регистрации права 2006 г. на жилое строение-дом (проблема в том, что у всего СНТ адрес указал в соседнем селе, а не втом, в котором оформлена земля, я говорила с соседями, они либо не занимаются этим вопросом вовсе-дожидаясь постройки нового дома, те, кто строит новый дом-оформлячет его уже по правильному адресу).

Кадастровый номер имеется и совпадает по карте именно с тем поселением, где оформлено, а не где факт. Находится.

3.Справка 2006 г. из СНТ о том, что принадлежит домик (адрес также соседнего села).

4.План садового участка 90 г.

5.Тех. паспорт домовладения 2005 г., действителен 5 лет, планы БТИ на землю, дом.

Я правильно понимаю, что надо заказать

1. кадастровые паспорта на землю и дом в госреестре.

2. продавцу надо подготовить заявление о переходе права собственности и государственной регистрации (последнее не тоже, что и кадастровый паспорт?) 350 р.

3. покупателю-заявление о гос. праве собственности 350 р.

4. паспорта и их копии

5. квитанции оплаты госпошлины (покупателю)

6. договор купли-продажи, лучше нотариальный так? не посоветуете-в какой момент лучше передавать деньги-т.к. фактически договор заключили-деньиг передали, а как же подача документов? Нужно ли на подачу приглашать нынешнюю владелицу?

Можно ли составить 2 договора на дом и землю, т.к. адреса разные? Домом можно назвать условно-это небольшой садовый сарайчик, под снос.

7. передаточный акт

8. копия свид. О браке для покупателя, нужно ли писать согласие супругу на покупку? В какой форме, заверять?

На дом, т.к. он зарегистрирован нужно оплатить госпошлину в 2000 р?

номер вопроса №6347172
прочитан 82 разa
Какие документы необходимо заказать для оформления договора купли-продажи участка в СНТ Моск.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • на сайте
    Юрист Сакунова Юлия Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 12062 | ответов: 36379
    19.03.2015 11:30

    Все правильно. Договор составляйте в простой письменной форме, один, т.к. дом находится на этом земельном участке. Деньги закладывайте в банковскую ячейку. Согласие супруга надо удостоверить у любого нотариуса.

    __
    т. 89031106208, sakunova@mail.ru
    Сделки с недвижимостью, открытие наследства, суды по наследству, выселению, недвижимости, раздел имущества.
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3724 | ответов: 16804
    19.03.2015 16:27

    Не требуется нотариального заверения договора купли-продажи.

    __
    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт: www.долля.рф тел.: 8 (495) 285-33-89

Похожие вопросы:

Задать вопрос