Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Как надо действовать, чтоб участок не отобрали через суд?

Ирина, г. Москва
Ирина Россия, г. Москва
14.09.2008 в 00:00

Суть дела. В 2007 г. моя родственница оформила гендоверенность на земельный участок. Устная договоренность с доверен. Лицом была, что участок приобретается для семьи. Они берут все оформления на себя и когда все оформят предоставят в последствии договор купли-продажи и новое свидетельство оформленное на одного из членов семьи и будут там строятся. Договорились, что моя родственница передала им все правоустанавливающие документы, по определенную сумму, но деньги она пока не будет тратить, до перехода права собственности. Через полтора года моя родственница узнает, что участок продается за очень большие деньги, объявления публикуются в газете и соседи по участку рассказывают, что толпы народа приезжают на просмотр участка. А новые документы (свидетельство о записи в ЕГРП) оформлено на мою родственницу. Она решает отозвать доверенность и сама продавать участок без доверенных людей. Позвонила тому человеку, кому дала доверенность и объяснила, что доверенность отозвала, если хотят оформляют с ней договор купли-продажи по той цене, которую указали в объявлениях на продажу участка. В ответ она услышала, что документы они ей никогда не вернут. Родств. Поехала в Рег. палату и сообщила об отзыве доверенности, узнала, что вчера сдали документы на регистрацию. Она написала заявление и рег. палата вернула ей все документы, в т.ч. договор купли-продажи на зем. участок. Дата договора была ранее, чем дата отзыва доверенности, но на регистрацию договор сдан позже даты отзыва доверенности. Теперь Покупатель по этому договору подал иск на признание права собственности на участок. Может суд признать право собственности? Тем самым отобрать участок. Родственница сама лично заключила договор купли-продажи, но в рег. палате не успела зарегистрировать, суд наложил арест. Как надо действовать, чтоб участок не отобрали через суд?

номер вопроса №634795
прочитан 29 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Адвокат Россия, г. Москва
    14.09.2008 00:18
    отзывов: 5 566 Личная консультация

    Уважаемая Ирина! Право собственности по договору купли-продажи возникает с момента его регистрации в УФРС. Если Вы смогли отозвать доверенность ранее, чем прошла регистрация, то Вам нужно отстаивать свои права, у Вас есть шансы вернуть участок. Вам нужно написать грамотно возражения на исковое заявление. Адвокат Окунькова Т.М.

    Адвокат Т.М. Окунькова
    Тел.8(963)614-24-58
    Адрес; г.Москва, Озерковский пер., д.12,
    метро Новокузнецкая
    сайт www.okunkova.ru
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Может ли моя мама оформить дарственную на земельный участок, если она проживает в Луге Ленинградской обл, а прописана в
читать ответы (1)
Дело в том, что у нас имеется в собственности земельный участок, но рядом с ним находится мусорный завод, т.е. наш участок
читать ответы (1)
В 2007 году мой дед ветеран ВОВ получил земельный участок 12 соток в СНТ. Из документов пока только членская книжка, ждем
читать ответы (1)
Я бы хотела узнать, дело в том что моя мать утвержает что получила земельный участок в Оренбурской обл. там она и прописана
читать ответы (1)
В 2012 г заключен договор купли продажи на земельный участок в свое время не произвели гос регистрацию на сегодняшний день
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение