Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Через какой банк лучше оформлять кредит на приобретение части приватизированной квартиры на средства материнского капитала

Анатолий Светлаков, г. Казань
19.03.2015 в 22:49

Через какой банк лучше оформлять кредит на приобретение части приватизированной квартиры на средства материнского капитала? О каким критериям выбирать банк? Какой ежемесячный процент по кредиту (при сроке - 6 месяцев) является нормальным?

Благодарю за ответ заранее.

номер вопроса №6353062
прочитан 20 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Юрист Россия, г. Ижевск
    19.03.2015 22:51
    отзывов: 19 888 Личная консультация

    Здравствуйте! А от ПФ РФ уже разрешение есть? Как правило, ПФ не дает согласие на покупку долей

    Помощь в разрешении семейных, жилищных, авторских, земельных и других споров.
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить
Анатолий Светлаков, г. Казань
19.03.2015 в 23:04

Регина Раисовна!

Отвечаю на ваш вопрос и спрашиваю.

1) Оформляет покупку 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, где сама прописана, у меня.

Квартира принадлежала моей маме, которая умерла.

Дочь консультировалась в Пенсионном фонде. В документах банка фигурировал процент 22, 33 и 39 процентов, что меня смутило. Какой процент приемлем в настоящее время?

2) На одном из сайтов прочел: Помните, что купить жилье на средства капитала можно только у тех, кто не является близкими родственниками несовершеннолетних детей, так как гражданское законодательство запрещает такие сделки! ЭТО ВЕРНО?

номер вопроса №6353168
  • Юрист Россия, г. Ижевск
    19.03.2015 23:07
    отзывов: 19 888 Личная консультация

    У родственника можно купить жилье на МСК при условии, что полностью все жилье перейдет в собственность покупателя и продавец не должен быть зарегистрирован на данной жил.площади. Далее покупатель обязан выделить доли детям

    Помощь в разрешении семейных, жилищных, авторских, земельных и других споров.
    Оставить отзыв об ответе?
Анатолий Светлаков, г. Казань
19.03.2015 в 23:24

У родственника можно купить жилье на МСК при условии, что полностью все жилье перейдет в собственность покупателя и продавец не должен быть зарегистрирован на данной жил.площади. Далее покупатель обязан выделить доли детям

=========

Все так и есть. Вы совершенно верно изложили нашу ситуацию.

Не ясно, что означает МСК?

Дочь оформила (вместе со мной) договор с банком Автоградбанк. Лицензия ЦБ 1455

4 297 199 тыс. руб.

-3,52% за месяц

-16,88% за полгода

-23,37% за год

Набережные Челны

====== У меня возникли сомнения в этом банке.

Например на 1 месте в рейтинге стоит Сбербанк России, у нас - АкБарс (18 место), а Автоградбанк - 396 место - http://www.banki.ru/banks/ratings/?SEARCH_NAME=%C0%E2%F2%EE%E3%F0%E0%E4%E1%E0%ED%EA&SEARCH_REGN=&sort_param=rating&sort_order=ASC&PROPERTY_ID=10®ION_ID=0&date1=2015-02-01&date2=2015-01-01&IS_SHOW_GROUP=0&IS_SHOW_LIABILITIES=0#search_label

И процент по кредиту 33 - не высок?

Спасибо!

номер вопроса №6353272
  • Юрист Россия, г. Ижевск
    19.03.2015 23:29
    отзывов: 19 888 Личная консультация

    МСК-материнский семейный капитал.

    396 - это неплохое место в рейтинге.Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило Автоградбанку рейтинг А «Высокий уровень кредитоспособности». И установило «стабильный» прогноз, подуровень первый. Cтабильный прогноз означает высокую вероятность сохранения уровня рейтинга в среднесрочной перспективе.

    Помощь в разрешении семейных, жилищных, авторских, земельных и других споров.
    Оставить отзыв об ответе?
    19.03.2015 в 23:24
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Анатолий Светлаков, г. Казань
19.03.2015 в 23:43

Судя по Вашему ответу, Регина Раисовна, Автоградбанк - надежный партнер в сделках такого рода. Это важная для нас информация. Значит можно оформлять договор кредитования и через него.

Учитывая Ваш большой опыт, хотелось бы услышать мнение об условиях кредитования. Услуги банка по экспертизе наших документов и оформление договора - 8 тыс руб., процент по кредиту за максимальный 6-месячный срок - около 58 тыс. руб.

Это приемлемо? Не стоит тратить время поиск других вариантов с другими банками?

Спасибо!

номер вопроса №6353345
  • Юрист Россия, г. Ижевск
    19.03.2015 23:54
    отзывов: 19 888 Личная консультация

    Варианты всегда небходимо рассматривать .

    Услуги банка по оформлению договора можете оспорить согласно ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с которой те договоры, условия которых ущемляют права потребителей, недействительны.

    Помощь в разрешении семейных, жилищных, авторских, земельных и других споров.
    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

У меня хотят приобрести квартиру, используя средства материнского капитала. Как правильно составить договор? Чего следует
читать ответы (1)
Через какое время после получения сертификата я могу взять займ на жилье под материнский капитал? Я мать одиночка. Хотелось
читать ответы (1)
Ипотека оформлялась на приобретение доли в квартире с использованием материнского капитала на другую долю было оформлено
читать ответы (1)
Через какое время можно взять кредит на квартиру, после получения гражданства и устроившись официально на работу?
читать ответы (1)
Сын обеспечен жильем и не хочет оформлять на себя долю в квартире купленной на материнский капитал, какая в данном случае
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение