Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Канск
20.03.2015 14:58
Россия, г. Канск | Вопросов: 3

И какие документы необходимы затем для регистрации в кадастровой палате.

Образовался земельный участок путем выдела в счет 5 долей из земель сельскохозяйственного назначения. Есть соглашение об определении долей. Получили свидетельство о государственной регистрации права. У каждого собственника по 1/5. В данный момент один из собственников хочет продать свою долю, но работник кадастровой палаты говорит, что продать долю без раздела земельного участка нельзя. Скажите пожалуйста какие необходимы документы для раздела данного земельного участка. И какие документы необходимы затем для регистрации в кадастровой палате.

vip  номер вопроса №6354960
прочитан 26 раз
И какие документы необходимы затем для регистрации в кадастровой палате.

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • на сайте
    Юрист Антюхин Алексей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 99 489 | ответов: 290 809
    из команды «Консультанты»
    20.03.2015 15:00

    Здравствуйте! Для начала участок нужно выделить согласно ФЗ РФ "Об обороте земель с/х назначения". Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения землеустроительных работ.

    __
    УДАЧИ ВАМ!
  • Это лучший ответ
    Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 725 | ответов: 39 446
    20.03.2015 15:01
    отредактирован
    20.03.2015 15:03

    Нужен договор продажи доли ЗУ согласно ст. 550 ГК РФ (Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434)), и госпошлина платится.

    ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указывает:

    "Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

    Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо ПРОДАТЬ или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли".

    __
    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
  • Юрист Булатова Ирина Дмитриевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3 098 | ответов: 14 493
    20.03.2015 16:12

    1. Вы, как участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества - на основании статьи 252 ГК РФ.

    2. Имеющийся земельный участок подлежит разделу на 5 участков - на каждый полагается отдельный кадастровый номер в процессе размежевания. и

    3. На основании кадастрового паспорта, соглашения или решения суда о разделе - регистрируется право собственности на выделенный земельный участок..

    Обращайтесь -

    __
    Обращайтесь -
    pravo.dok@mail.ru
    Консультации по телефону - ПЛАТНО - 8-926-359-84-96
    Благодарю Вас за полезную консультацию!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

121 онлайн
Жидков Игорь Анатольевич
•на сайте
Жидков И. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 49
ответов: 741
Консультация
Богоявленская Ольга Владимировна
•на сайте
Богоявленская О. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1711
ответов: 4225
Консультация
Вантеева Марина Викторовна
•на сайте
Вантеева М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 13693
ответов: 38911
Консультация
Кугейко Анжела Сергеевна
•на сайте
Кугейко А.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 11355
ответов: 36921
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11