Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 655 569

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Анастасия, г. Новосибирск
20.03.2015 11:35
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 3

Собрались покупать квартиру, внесли часть денег (деньги были переданы продавцу)

, начали оформлять все необходимые документы, (всё через агенство недвижимости) как выяснилось, что на квартиру претендует девушка (бывшая владелица), якобы когда-то ёё обманули и незаконно отняли квартиру. На квартиру был наложен арест, и идут суды, а в расписке которую составляли уже после выясненных обстоятельств деньги нам вернут только после того, как всё решиться не в нашу пользу. Всё очень затянулось, можем ли мы не ждать и как-то вернуть деньги.

номер вопроса №6356209
прочитан 15 раз
Собрались покупать квартиру, внесли часть денег (деньги были переданы продавцу)

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • Юрист Мышьяков Сергей Валериевич
    Личная консультация
    Россия, г. Великий Устюг | отзывов: 38009 | ответов: 118785
    20.03.2015 11:43

    Здравствуйте. Подавайте в суд на агенство на возврат ден. средств.

    Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

    Статья 131. ГПК РФ

    Форма и содержание искового заявления

    1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

    2. В исковом заявлении должны быть указаны:

    1) наименование суда, в который подается заявление;

    2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

    3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

    4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

    5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

    6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

    7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

    8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

    В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

    __
    Email: myshyakovsv@yandex.ru
  • Юрист Костикова Наталья Сергеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 1896 | ответов: 6629
    20.03.2015 11:44

    Здравствуйте. Есть вероятность того, что Вам также придется взыскивать деньги через суд. Если нужна помочь- обращайтесь.

    __
    С уважением, Наталья Сергеевна
    сайт юристы-нск.рф
    тел. 8-913-890-3730
    вопрос через личное сообщение - платный
  • Адвокат Спиридонов Михаил Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 276 | ответов: 761
    20.03.2015 12:07

    Уважаемая Анастасия, в Вашей ситуации необходимо руководствоваться следующим:

    Согласно п. 1-2 ст. 381 ГК РФ - при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    Соответственно, Вам необходимо обратиться с письменной претензией в которой указать о необходимости возврата Вам задатка, в случае отказа, либо отсутствия ответа на претензию, необходимо обращаться в суд. В настоящее время правовых основании для удержания задатка нет, так как сделка не может быть совершена по не зависящим от Вас причинам, а по причинам возникшим со стороны продавца.

    Будут вопросы обращайтесь, могу проконсультировать по телефону или лично, я практикую в Новосибирске телефон 8-923-249-26-92, интернет-сайт: http://www.адвокат-спиридонов.рф.

    С Уважением адвокат Спиридонов М.В.

    __
    Адвокат в Новосибирске. Тел 8-923-249-26-92. Группа ВКонтакте: https://vk.com/advokatspiridonov Интернет-сайт: www.адвокат-спиридонов.рф
  • Юрист Скуратовский Александр Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 307 | ответов: 1198
    20.03.2015 14:27

    В расписке (видимо это предварительный договор купли - продажи?) указан срок?. Без срока, данный документ не документ. скиньте скан мне на почту. какое агентство? Данные темы иногда бывают не однозначны, и рассмотрев ситуацию более подробно, можно обнаружить нюансы позволяющие достаточно выгодно приобретать объекты недвижимости. 89039030824

Похожие вопросы:

Задать вопрос