Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17922 юристa и5 648 937 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Магола Виолетта ОлеговнаКудрин Олег ЭдуардовичЕренков Михаил ЮрьевичКондратьева Татьяна ВикторовнаЛюбарский Сергей ВладимировичЖидков Игорь АнатольевичКолковский Юрий ВалерьевичМагадиев Рамиль Флоритович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Тамара, г. Санкт-Петербург
15.09.2008 19:55
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 8

Подскажите, пожалуйста в следующем вопросе. Суть: Мы с сестрой

Подскажите, пожалуйста в следующем вопросе.

Суть:

Мы с сестрой, продаем квартиру за 1 800 000 руб. Собственность у нас в равных долях и владеем ей менее 3-х лет.

Агент покупателя уверяет нас, что каждой из нас придется платить налог с полной стоимости квартиры. Прошу ответить на несколько волнующих нас вопросов.

1. Насколько это верно?

2. Есть ли разница в заключении одного договора купли-продажи на двоих или лучше заключить 2 отдельных договора на каждую из нас?

3.Какова правктика ... кто должен оплачивать расходы по сделке у нотариуса... продавец или покупатель?

Спасибо.

С уважением, Тамара.

vip  номер вопроса №635641
прочитан 48 раз
Подскажите, пожалуйста в следующем вопросе. Суть: Мы с сестрой

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2226 | ответов: 18241
    15.09.2008 20:08

    Уважаемая Тамара! Если предположить,что доли в праве на квартиру у Вас с сестрой равные, то после продажи каждая подаёт в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по НДФЛ, в которую включает полученную от продажи доли квартиры сумму и подаётзаявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на 500000руб. каждая. При предоставлении вычета каждая заплатит НДФЛ в размере 13% от 400000руб. При этом неважно будет заключён один договор или два. Договор не обязательно удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы. Госпошлину за прекращение права в УФРС каждая заплатит в сумме 500руб. Если хотите удостоверять договор нотариально, то уплату госпошлины нотариусу стороны договора производят по обоюдному согласию. Чаще госпошлину нотариусу платит покупатель.

Юристы 9111.ru

230 онлайн
Юридическая фирма
•на сайте
Юридическая фирма "Юрвита"
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1562
ответов: 5438
Консультация
Филюк Владимир Павлович
•на сайте
Филюк В.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3373
ответов: 10749
Консультация
Москвичев Алексей Вячеславович
•на сайте
Москвичев А. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 175
ответов: 450
Консультация
Вантеева Марина Викторовна
•на сайте
Вантеева М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 12533
ответов: 36267
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Недвижимость"

Похожие вопросы:

Задать вопрос