Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17917 юристов и5 647 948 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Дякин Алексей ВасильевичРодыгина Татьяна ГеннадьевнаМелентьева Ирина ВасильевнаДеревянко Станислав ЮрьевичЦехер Григорий ЯковлевичПлахутин Роман АлександровичРазборов  Андрей ВикторовичМоисеева Екатерина Геннадьевна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Александр, г. Киев
21.03.2015 01:25
Украина, г. Киев | Вопросов: 1

Покупал квартиру. В предварительном договоре продавец передал мне сумму в размере 500 у.

е. в качестве обеспечения своих обязательств по снятию с регистрации всех зарегистрированных в квартире особ и полной оплаты счетов по квартире. В договоре указано, что снятие должно произойти в течении 11 календарных дней и одновременно должны передать ключи от квартиры. В агенстве по недвижимости попросили написать расписку, что я взял в долг 500 у.е. у продавца. В качестве подтверждения пункта договора. Выписались из квартиры позже оговоренного срока на двадцать дней, ключи не передали, а я сам забрал у арендаторов, которые снимали квартиру через 5 дней после оговоренного в договоре срока. 500 у.е. я должен был вернуть в случае полногои надлежащего выполнения продавцом, взятых им обязательств. Свои обязательства продавец не выполнил. Но у него есть расписка, что я отдолжил у него 500 у.е., и он грозится идти в суд и забрать деньги по расписке, хотя я деньги у него не отдалживал, а он мне их дал сам, в качестве обеспечения обязательств продавца. Как поступить в таком случае?.

Вопрос от пенсионера номер вопроса №6361620
прочитан 10 раз
Покупал квартиру. В предварительном договоре продавец передал мне сумму в размере 500 у.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Юсти Любовь Юрьевна
    Личная консультация
    Украина, г. Харьков | отзывов: 5111 | ответов: 14358
    21.03.2015 12:02

    Продавец прав.

    Предварительный договор является намерением, а не основным обязательством, по этому не подлежит обеспечению. Т.е. сумма не является задатком.

    Факт расписки подтверждает долговые обязательства по займу и требовать он может всю сумму, включая проценты.

    Вам нужно будет в суде доказывать, что на самом деле это был не договор займа, а передача авансового платежа по предварительному договору, возможно следует заявить требования о признании сделки недействительной, притворной, чтобы освободить Вас от обязательства.

    Более подробно что-то сказать можно только после ознакомления с содержанием документов.

    __
    Юридическая помощь независимо от Вашего места нахождения, тел. 0974496656 или 0952114823, skype: koshecka965
    Email: uristka965@gmail.com

Похожие вопросы:

Задать вопрос