Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Александр, г. Киев
21.03.2015 01:25
Украина, г. Киев | Вопросов: 1

В договоре указано, что снятие должно произойти в течении 11 календарных дней и одновременно должны передать ключи от

Покупал квартиру. В предварительном договоре продавец передал мне сумму в размере 500 у.е. в качестве обеспечения своих обязательств по снятию с регистрации всех зарегистрированных в квартире особ и полной оплаты счетов по квартире. В договоре указано, что снятие должно произойти в течении 11 календарных дней и одновременно должны передать ключи от квартиры. В агенстве по недвижимости попросили написать расписку, что я взял в долг 500 у.е. у продавца. В качестве подтверждения пункта договора. Выписались из квартиры позже оговоренного срока на двадцать дней, ключи не передали, а я сам забрал у арендаторов, которые снимали квартиру через 5 дней после оговоренного в договоре срока. 500 у.е. я должен был вернуть в случае полногои надлежащего выполнения продавцом, взятых им обязательств. Свои обязательства продавец не выполнил. Но у него есть расписка, что я отдолжил у него 500 у.е., и он грозится идти в суд и забрать деньги по расписке, хотя я деньги у него не отдалживал, а он мне их дал сам, в качестве обеспечения обязательств продавца. Как поступить в таком случае?.

Вопрос от пенсионера номер вопроса №6361620
прочитан 10 раз
В договоре указано, что снятие должно произойти в течении 11 календарных дней и одновременно должны передать ключи от квартиры.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Юсти Любовь Юрьевна
    Личная консультация
    Украина, г. Харьков | отзывов: 5 140 | ответов: 14 410
    21.03.2015 12:02

    Продавец прав.

    Предварительный договор является намерением, а не основным обязательством, по этому не подлежит обеспечению. Т.е. сумма не является задатком.

    Факт расписки подтверждает долговые обязательства по займу и требовать он может всю сумму, включая проценты.

    Вам нужно будет в суде доказывать, что на самом деле это был не договор займа, а передача авансового платежа по предварительному договору, возможно следует заявить требования о признании сделки недействительной, притворной, чтобы освободить Вас от обязательства.

    Более подробно что-то сказать можно только после ознакомления с содержанием документов.

    __
    Юридическая помощь независимо от Вашего места нахождения, тел. 0974496656 или 0952114823, skype: koshecka965
    Email: uristka965@gmail.com

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

19 онлайн
Каравайцева Елена Александрована
•на сайте
Каравайцева Е.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 396
ответов: 1897
Консультация
Кулинич Сергей Александрович
•на сайте
Кулинич С. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 647
ответов: 1272
Консультация
Шумихина Татьяна Яковлевна
•на сайте
Шумихина Т.Я.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 629
ответов: 1648
Консультация
Тома Анна Вячеславовна
•на сайте
Тома А. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 869
ответов: 1664
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11