Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

Администрация дала в аренду земельный участок, на котором на протяжении 7 лет были расположены 2 торговых павильона. Договор на аренду заключен не был. Администрация ежемесячно присылала счета за аренду, которые я прилежно оплачивала, квитанции все есть. Сейчас администрация требует убрать павильоны, а земельный участок отдать другому предпринимателю. Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

номер вопроса №636450
прочитан 25 раз
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    17.09.2008 10:55
    отзывов: 39 Личная консультация

    Такое мнение по данному вопросу:

    Поскольку договор аренды спорного земельного участка между Вами и администрацией не заключен, иных доказательств наличия у Вас иных оснований для владения и пользования земельным участком нет, полагаю, что тербования администрации правомерны,- более того ГУГИ или администрации может обратиться с иском о выселении Вас с данного участка и при условии отсутствия у Вас иных правоустанавливающих документов думаю шансы у них неплохие.

    Более того, по моему мнению фактическое занятие земельного участка (даже на такой длительный срок) не влечет юридических последствий в виде признания права на данный земельный участок. Как исключение – если в вашем случае Павильоны являются недвижимостью и оформлены в собственность. Можно подать иск о понуждении заключения договора аренды. В любом случае полагаю, что даже на большую вероятность неблагоприятного исхода дела – надо отстаивать свои права!

    Далее, что касается оплаты Вами счетов за аренду – отсутствие договора аренды не освобождает фактического землепользователя от оплаты за фактическое использование земельного участка.

    С уважением,

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Может ли гражданин взять в аренду земельный участок, на котором расположен пруд (с целью разведения рыбы, без возведения
читать ответы (1)
Пожалуйста имею ли я право взять в аренду земельный участок на 49 лет у моей мамы был земельный участок на котором мы
читать ответы (1)
На акционе взял в аренду земельный участок на 5 лет. на участке стоит незарегистрированный ангар. В акте приема передачи
читать ответы (1)
Мне 27 в военкомате был давно! После чего у меня была условка на 2 года! Не повесток не звонков не было до 27 что меня
читать ответы (1)
В конце 2012-го года взяли в аренду земельный участок на 49 лет. Категория-земли населённых пунктов. Цель-для личного
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение