Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Сперанская Марина Владимировна, г. Пермь
Россия, г. Пермь | Вопросов: 1

Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

Администрация дала в аренду земельный участок, на котором на протяжении 7 лет были расположены 2 торговых павильона. Договор на аренду заключен не был. Администрация ежемесячно присылала счета за аренду, которые я прилежно оплачивала, квитанции все есть. Сейчас администрация требует убрать павильоны, а земельный участок отдать другому предпринимателю. Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

номер вопроса №636450
прочитан 22 разa
Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Балакшин Николай Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 39 | ответов: 230
    17.09.2008 10:55

    Такое мнение по данному вопросу:

    Поскольку договор аренды спорного земельного участка между Вами и администрацией не заключен, иных доказательств наличия у Вас иных оснований для владения и пользования земельным участком нет, полагаю, что тербования администрации правомерны,- более того ГУГИ или администрации может обратиться с иском о выселении Вас с данного участка и при условии отсутствия у Вас иных правоустанавливающих документов думаю шансы у них неплохие.

    Более того, по моему мнению фактическое занятие земельного участка (даже на такой длительный срок) не влечет юридических последствий в виде признания права на данный земельный участок. Как исключение – если в вашем случае Павильоны являются недвижимостью и оформлены в собственность. Можно подать иск о понуждении заключения договора аренды. В любом случае полагаю, что даже на большую вероятность неблагоприятного исхода дела – надо отстаивать свои права!

    Далее, что касается оплаты Вами счетов за аренду – отсутствие договора аренды не освобождает фактического землепользователя от оплаты за фактическое использование земельного участка.

    С уважением,

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

161 онлайн
Маркин Сергей Вячеславович
•на сайте
Маркин С. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6893
ответов: 21330
Консультация
Балахтин Филипп Викторович
•на сайте
Балахтин Ф.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3997
ответов: 11178
Консультация
Хачецуков Юрий Муратович
•на сайте
Хачецуков Ю. М.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2168
ответов: 5249
Консультация
Чередниченко Владислав Александрович
•на сайте
Чередниченко В.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 44421
ответов: 139833
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11