Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 978 937
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Сперанская Марина Владимировна, г. Пермь
Россия, г. Пермь | Вопросов: 1

Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

Администрация дала в аренду земельный участок, на котором на протяжении 7 лет были расположены 2 торговых павильона. Договор на аренду заключен не был. Администрация ежемесячно присылала счета за аренду, которые я прилежно оплачивала, квитанции все есть. Сейчас администрация требует убрать павильоны, а земельный участок отдать другому предпринимателю. Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

номер вопроса №636450
прочитан 25 раз
Можно ли мне отстоять свои права на аренду в суде?

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Адвокат Балакшин Николай Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 39 | ответов: 230

    Такое мнение по данному вопросу:

    Поскольку договор аренды спорного земельного участка между Вами и администрацией не заключен, иных доказательств наличия у Вас иных оснований для владения и пользования земельным участком нет, полагаю, что тербования администрации правомерны,- более того ГУГИ или администрации может обратиться с иском о выселении Вас с данного участка и при условии отсутствия у Вас иных правоустанавливающих документов думаю шансы у них неплохие.

    Более того, по моему мнению фактическое занятие земельного участка (даже на такой длительный срок) не влечет юридических последствий в виде признания права на данный земельный участок. Как исключение – если в вашем случае Павильоны являются недвижимостью и оформлены в собственность. Можно подать иск о понуждении заключения договора аренды. В любом случае полагаю, что даже на большую вероятность неблагоприятного исхода дела – надо отстаивать свои права!

    Далее, что касается оплаты Вами счетов за аренду – отсутствие договора аренды не освобождает фактического землепользователя от оплаты за фактическое использование земельного участка.

    С уважением,

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы