Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 977 267
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Алена, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 18

4. Примет ли суд в качестве доказательств запись диктофона, сделанная тайно?

Как поступить в следующей ситуации:

Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором стоимость квартиры подсчитывалась, как общая площадь квартиры + балкон (лоджия) х на коэфф. 0,3 х на определенную стоимость за 1 кв.м., но при этом, существует пунтк по которому я должна оплатить стоимость балкона в случае его остекления с коэффициентом 1, мне пришлось оплатить эту стоимость потому что они остеклили балкон, я оплатила все, затем, они перед подписанием акта приема-передачи квартиры предлагают подписать дополнительное соглашение, в котором корректируют все коэффициенты и пункты в соответствием с законодательством, а также увеличивают стоимость за 1 кв. м и получается что они ничего мне не должныи. В предварительном договоре есть пункт, что в случае увеличения площади квартиры на 2% я доплачивать не должна, увеличение квартиры произошло меньше чем на 2%, а они все равно путем давления заставили выплатить деньги, а сейчас путем составления вышеуказанного дополнительного соглашения увеличив стоимость за 1.кв.м. это условие убрали.

Вопрос:

1. могу ли я не подписывать дополнительное соглашение, а затем требовать у них в судебном порядке (если откажуться передать квартиру) признания права собственности на эту квартиру?

2. могу ли я требовать в судебном порядке возврата денег излишне уплаченных по предварительному договору и каковы шансы.

3.Если не подписывать доп. соглашение имеет ли право застройщик не передать мне квартиру и что мне при этом делать, если не передаст.

4. Примет ли суд в качестве доказательств запись диктофона, сделанная тайно?

vip  номер вопроса №636480
прочитан 144 разa
4. Примет ли суд в качестве доказательств запись диктофона, сделанная тайно?

4 ответa от юристов 9111.ru

  • Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 796 | ответов: 43 399

    Уважаемая, Алена! Предварительный договор на покупку несуществующей квартиры, дело довольно рискованное и не надежное. В таких договорах, очень много правовых «дыр». Предварительный договор, можно заключать только на покупку квартиры на ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ. Поэтому, говорить о Ваших шансах на квартиру, вообще, невозможно не видя самого договора. Может быть, Вы вексель купили, а не квартиру. Это, как правило, обычная схема в таких делах....

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
  • Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 796 | ответов: 43 399

    1. Можете. Требовать можно все что угодно.

    2. Можете. Но шансов немного.

    3. Трудно сказать, не видя договора.

    4. На усмотрение суда.

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
  • Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 5 147 | ответов: 27 072

    Уважаемая Алена! Чтобы ответить на все Ваши вопросы нужно смотреть документы: договор, дополнительное соглашение. Суд примет во внимание все представленные Вами доказательства, но будет их оценивать.

    Адвокат Т.М. Окунькова
    Тел.8(963)614-24-58
    Адрес; г.Москва, Озерковский пер., д.12,
    метро Новокузнецкая
    сайт www.okunkova.ru
  • Юрист Гагаринов Анатолий Васильевич
    Личная консультация
    Россия, г. Киров | отзывов: 266 | ответов: 3 104

    Предарительный договор предусматривает заключение основного договора. Поэтому Вам необходимо решать вопрос о заключении данного договора и выходить с предложением заключения его на старых условиях. После этого Вам будет проще.

    Заручитесь экспертной оценкой, что запись не была смонтирована, остальное право суда.

    Бюро

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы