Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17916 юристов и5 648 277 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Баринов Денис ВалерьевичЕфимов Валерий ПавловичБулатова Елена ЮрьевнаМаксимович Сергей ЛеонидовичДанилова  Елена  АлександровнаОнищук Надежда НиколаевнаСибгатуллина  Альбина  РинатовнаБерестов Сергей Николаевич
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Ольга, г. Клин
17.09.2008 13:45
Россия, г. Клин | Вопросов: 1

Я собираюсь купить земельный участок (СНТ) у мол. человека, который купил

его у собственника (Н) по доверенности, дающей право продажи. Он собрал все необходимые для сделки документы. К документам прилагается нотариально заверенная справка, что собственник (Н) в браке не состоит. У меня сомнения - не слабое ли это звено данной сделки. Например, земля была получена в браке, и дети от того брака могут претендовать на наследство? Или при разводе был суд о разделе имущества, или супруга подает иск о разделе имущества, может ли она претендовать на землю. Как действовать и куда обюращаться, чтобы выяснить эти моменты. Могу ли я, не являясь пока собственником, заказть справку об обременениях - и защищает ли меня эта справка?

номер вопроса №636591
прочитан 42 разa
Я собираюсь купить земельный участок (СНТ) у мол. человека, который купил

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • Адвокат Иванов Кирилл Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 140 | ответов: 1418
    17.09.2008 13:55

    Ольга!

    В генеральной доверенность имеется адрес собственника участка. Попробуйте выйти на него и поинтересоваться знает ли он, что участок продается. Просто бывают случаи подделки доверенности.

    Информацию об обременениях и о собственнике участка Вы можете получить в Управлении ФРС (регистрационной службе) по месту нахождения участка, оплатив госпошлину в сумме 100 рублей.

    Можете обратиться также к адвокату и собрать документы через него.

  • Адвокат Малиновская Наталья Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2257 | ответов: 9597
    17.09.2008 13:56

    Ольга! Ваши опасения абсолютно обоснованны. Я только, что взяла дело, правда по квартире, но ситуация такая же. Никакие заявления Вас не спасут.

    В вашей ситуации только собственник земли должен лично сам подписать договор с ВАми о продаже земли.

    Наличие доверенности не дает основание утверждать, что молодой человек собственник земли. Он доверенное лицо и только...Даже, если у него есть полномочия.

    Никаких доверенностей. Это жесткое у меня правило, когда я обеспечиваю правовое сопровождение сделки.

    __
    адвокат с 34 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости, уголовные дела.
    тел. 8-495-603-13-53, 8--903-101-12-95
  • Юрист Зайцев Даниил Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 196 | ответов: 2352
    20.09.2008 20:57

    Уважаемая Ольга!Обезопасьте себя-попытайтесь выйти на собственника+заручитесь поддержкой адвоката или юриста.

    __
    С уважением, адвокат Зайцев Даниил Сергеевич. Москва 89035497321

Юристы 9111.ru

19 онлайн
Любарский Сергей Владимирович
•на сайте
Любарский С.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 637
ответов: 1514
Консультация
Кулеш Михаил Васильевич
•на сайте
Кулеш М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 34
ответов: 255
Консультация
Максимович Сергей Леонидович
•на сайте
Максимович С.Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 16082
ответов: 50257
Консультация
Балаушко Анатолий Николаевич
•на сайте
Балаушко А. Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 123
ответов: 543
Консультация
юристы из города Клинюристы по теме "Право собственности"юристы из города Клин по теме "Право собственности"

Похожие вопросы:

Задать вопрос