Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17918 юристов и5 647 584 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Задорожняя Екатерина ВикторовнаБельдяева Наталья АлександровнаИскендеров Эмиль ЭльдаровичПономарева Ирина АлександровнаКулинич Сергей АлександровичСушков Максим ВячеславовичТерновых Игорь АлександровичПаншев Сергей Леонидович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Алексей, г. Люберцы
17.09.2008 14:35
Россия, г. Люберцы | Вопросов: 4

Ситуация следующая: по мировому соглашению был разделен участок и дом в деревне

на двух владельцев. Моему папе принадлежит одна из частей. Проведено межевание земли и выделение долей в натуре, входы на участок и в дом раздельные. Теперь существует два участка и долевая собственность по дому между моим папой и соседом. Сосед оформил свой земельный участок раньше нас и подал в суд на выход из долевой собственности по дому (есть подозрение что он решил продать свою часть). Как грамотно можно аргументировать отказ от выхода из долевой собственности (и можно-ли)? Как можно сохранить преимущественное право выкупа у соседа его части, если он соберется продавать (хотелось бы опять объединить участок). При выходе из долевой собственности одного из хозяев-долевая собственность прекращается и для второго? Можно-ли на судебном заседании внести ходатайство или отразить потом в определении суда запрещение о сносе соседской части дома (например если сосед захочет построить новый дом) и вообще можно ли отразить какие-нибудь ограничения.

номер вопроса №636633
прочитан 139 раз
Ситуация следующая: по мировому соглашению был разделен участок и дом в деревне

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Адвокат Иванов Кирилл Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 140 | ответов: 1418
    17.09.2008 14:43

    Алексей!

    У Вас сохраняется право преимущественной покупки доли дома и з/у. И сособственник обязан продать свою долю за ту цену, которую предложит Вам. Точнее за цену не меньшую которую предложит Вам. В противном случае Вы сможете перевести права покупателя на себя, если доля будет продана за меньшую стоимость, чем которая предлагалась Вам.

    Зачастую право преимущественной покупки удается обойти, если доля передается по договору дарения.

  • Адвокат Малиновская Наталья Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2257 | ответов: 9597
    17.09.2008 14:45

    Алексей! Ваше дело должен вести адвокат. Сами Вы не справитесь. Если Вы хотите купить дом и землю, то покупайте, даже если цена и будет завышена.

    Отказ в выделе доли возможен только, если эксперт даст такое заключение.

    При выделе доли Вы правильно указываете,что долевая собственность прекращается.

    Что касается наложения какого-либо запрета, то я не совсем поняла?? Запретить что либо делать заранее собственнику нельзя.

    Если он захочет постороить новый дом и снести старый, то он должен от Вас получить согласие и все необходимые разрешения...Н.А.

    __
    адвокат с 34 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости, уголовные дела.
    тел. 8-495-603-13-53, 8--903-101-12-95

Юристы 9111.ru

119 онлайн
Евграфова Елена Алексеевна
•на сайте
Евграфова Е.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 16284
ответов: 53794
Консультация
Савостьянова Ксения Вадимовна
•на сайте
Савостьянова К.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 631
ответов: 1930
Консультация
Шамолюк Ирина Александровна
•на сайте
Шамолюк И.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8410
ответов: 28566
Консультация
Кадыров Руслан Олегович
•на сайте
Кадыров Р.О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8303
ответов: 27171
Консультация
юристы из города Люберцыюристы по теме "Право собственности"юристы из города Люберцы по теме "Право собственности"

Похожие вопросы:

Задать вопрос