Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Галина, г. Санкт-Петербург
18.09.2008 07:54
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 2

Имеем ли мы право на налоговый вычет,

Мы, жильцы приватизированной коммунальной квартиры (семья из четырех человек занимает две комнаты и третью комнату занимаю я одна) подали заявку на участие в целевой программе Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир. Нашу заявку утвердили и нам уже известна величина выделенных нам социальных выплат (субсидий). К общей сумме субсидий соседи добавляют свои деньги и на эти средства покупается однокомнатная квартира для меня, а моя комната остается соседям путем заключения договора купли-продажи. Имеем ли мы право на налоговый вычет, если покупаем жилье с привлечением субсидий, а не только на собственные средства?

Если мы такое право имеем, то есть ли возможность для меня не платить налог, так как я приватизировала свою комнату более пяти лет назад (соседи приватизировали свои комнаты в прошлом году)?

vip  номер вопроса №636982
прочитан 40 раз
Имеем ли мы право на налоговый вычет,

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Малых Андрей Аркадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Долгопрудный | отзывов: 26 454 | ответов: 100 309
    из команды «Удача»
    18.09.2008 08:34

    Кажется, неверно рассуждаете. Налоговый вычет при продаже жилья у Вас и так будет, судя по тексту вопроса - имущество находилось в собственности более 3 лет, то есть никаких налогов с Вас взыскивать не будут.

    Другой же налоговый вычет, который предоставляется при покупке жилья, и состоит в том, что Вам возвращают определенные суммы уплаченного НДФЛ, в Вашем случае не предоставляется - судя по тексту вопроса, приобретение жилья происходит за счет субсидий и средств соседей.

    НК РФ.

    "Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

    1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

    2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

    Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

    Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса".

    __
    А.Малых

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

160 онлайн
Искендеров Эмиль Эльдарович
•на сайте
Искендеров Э.Э.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 39114
ответов: 132337
Консультация
Соколов Дмитрий Геннадиевич
•на сайте
Соколов Д.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 19388
ответов: 113314
Консультация
Кадыров Руслан Олегович
•на сайте
Кадыров Р.О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9130
ответов: 28889
Консультация
Онищук Надежда Николаевна
•на сайте
Онищук Н.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5836
ответов: 17172
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11