Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17919 юристов и5 646 998 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Кривонос Ольга СергеевнаЗадорожняя Екатерина ВикторовнаШевченко Ольга ПавловнаЕфимов Валерий ПавловичПанфилов Анатолий ФедоровичКриухин Николай ВалерьевичРодыгина Татьяна ГеннадьевнаАнохина Наталия Львовна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Марат, г. Казань
22.03.2015 19:24
Россия, г. Казань | Вопросов: 3

Заключен предварительный договор о проведении сделки купли-продажи с предоплатой.

Продавец получил квартиру по договору дарения. Продавец жена и бывший муж официально в разводе зарегистрированы в квартире. На момент заключения договора Продавец сообщил что будут добровольно сниматься с регистрационного учета оба жильца.

Заключен предварительный договор о проведении сделки купли-продажи с предоплатой. Продавец получил квартиру по договору дарения. Продавец жена и бывший муж официально в разводе зарегистрированы в квартире. На момент заключения договора Продавец на момент заключения договора сообщила что будут добровольно сниматься с регистрационного учета оба жильца. На следующий день выяснилось что будут давать компенсацию бывшему мужу за выселение из квартиры так как он добровольно с учета сниматься не хочет. Спустя неделю Продавец решает подать в суд на судебное выселение мужа. Договор заключен сроком до 27 марта 2015. Иск подан 12 марта 2015. Официальный срок на решение суда 30 дней. Прошу Продавца расторгнуть договор и вернуть задаток получаю отказ с ее стороны. Ссылается на то что от купли-продажи не отказывается? Имею отказ от банка на ипотеку. Но в договоре указано приобретение за счет собственных денежных средств предполагал что ипотека будет одобрена и воспринимал эти средства как собственные

Расписка о задатке есть. Договора о задатке нет. Есть предварительный договор о проведении сделки купли-продажи с предоплатой.

. Могу ли претендовать на полный возврат задатка?

Вопрос от сотрудника частной фирмы номер вопроса №6371981
прочитан 24 разa
Заключен предварительный договор о проведении сделки купли-продажи с предоплатой.

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • на сайте
    Юрист Касицын Андрей Васильевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ульяновск | отзывов: 3309 | ответов: 11570
    22.03.2015 19:28

    на возврат уплаченной суммы задатка, как аванса, имеете право

    __
    УЛЬЯНОВСК и СРЕДНЕЕ ПОВОЛЖЬЕ
    e-mail: add3d@rambler.ru ____ Skype: kasicyn.av ___ моб.тел.: +7 962 631 4813
  • Юрист Селянкин Вячеслав Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Казань | отзывов: 2935 | ответов: 10627
    22.03.2015 20:12

    Можете рассчитывать.

    Задаток - это сумма, выдаваемая одной стороной договора другой стороне в качестве доказательства подтверждения договора, в счет причитающихся с нее платежей и в качестве обеспечительной меры. Другими словами, ты, покупатель, хочешь купить у меня товар, поэтому дай мне, продавцу, некую сумму и тогда я поверю в серьезность твоих намерений, если все будет нормально, то эта сумма пойдет в счет оплаты этого товара.

    1.Соглашение о задатке должно быть оформлено в письменном виде, независимо от его суммы (п. 2 ст. 380 ГК РФ);

    2.Несоблюдение письменной формы сделки не влечет его недействительность, но лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания (ст. 162 ГК РФ);

    3.Можно попытаться признать эту сделку недействительной по причине ее несоответствия закону (ст. 168 ГК РФ).

    Основные положения о задатке содержатся в ст. 380 и 381 § 7гл. 23 ГК РФ.

    В случае возникновения сложностей можете обратиться очно.

    __
    С уважением, Юрист частной практики Вячеслав Владимирович Селянкин.
    При необходимости со мной можно связаться по тел.8-9297-29-2016
  • Юрист Зуев Михаил Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Казань | отзывов: 383 | ответов: 2073
    23.03.2015 17:53

    Марат обратитесь очно с документами и изложите более подробно ситуацию.

    __
    С УВАЖЕНИЕМ, ЧЛЕН АССОЦИАЦИИ ЮРИСТОВ РОССИИ МИХАИЛ ЗУЕВ. ТЕЛ. 8 950 311 17 27.

Юристы 9111.ru

55 онлайн
Шерин Вячеслав Владимирович
•на сайте
Шерин в. в.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 133
ответов: 620
Консультация
Ефимов Валерий Павлович
•на сайте
Ефимов В.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 229
ответов: 859
Консультация
Парфенов Валерий Николаевич
•на сайте
Парфенов В.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 37343
ответов: 96978
Консультация
Паншев Сергей Леонидович
•на сайте
Паншев С.Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 885
ответов: 5099
Консультация
юристы из города Казаньюристы по теме "Защита прав потребителей"юристы из города Казань по теме "Защита прав потребителей"

Похожие вопросы:

Задать вопрос