Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17926 юристов и5 650 644 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Паншев Сергей ЛеонидовичМанин Владимир ПетровичКудрин Олег ЭдуардовичАртёменко Иван АлександровичПарфенов Валерий НиколаевичШестаков Павел ДмитриевичРазборов  Андрей ВикторовичИгнатович Николай Михайлович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Сергей, г. Сочи
23.03.2015 01:27
Россия, г. Сочи | Вопросов: 3

Я арендую квартиру по простому письменному Договору, в котором указаны стороны

, квартира, опись имущества, дата начала аренды, сумма аренды и описание этой суммы аренды (что в неё включены все коммун расходы). Даты окончания аренды нет, срока аренды нет, но устно договорились что буду снимать на время ремонта своей квартиры в этом же доме минимум 2-3 месяца. 26 января я вселился и оплатил собственнику сумму аренды получив расписку от него. 26 февраля оплатил за март и предупредил собственника в устной форме, что апрель буду точно арендовать весь месяц. 21 марта собственник позвонил мне и сказал, что квартира продана и я должен освободить квартиру 27 марта, т.к. закончится оплаченный срок и надо освободить квартиру. Я с ребенком живу и мне тяжело найти другую квартиру в этом же доме в сжатый срок, да и планы у меня были другие, например поехать в другой город по делам на неделю. Вчера уже звонил как бы новый собственник, но еще не имеет свидетельства, т.к. еще банк рассматривает ипотеку по этой квартире, но Договор задатка заверенный нотариусом у него есть... Что мне делать? Переезд не устраивает в этот срок, не реально тяжело.

С уважением, Сергей!

Вопрос от безработного номер вопроса №6373600
прочитан 20 раз
Я арендую квартиру по простому письменному Договору, в котором указаны стороны

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Камынин Михаил Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Апшеронск | отзывов: 273 | ответов: 1050
    23.03.2015 08:09

    Сергей, согласно Статье 675 ГК РФ

    Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Сергей, г. Сочи
23.03.2015 10:16
Россия, г. Сочи | Вопросов: 3

Здравствуйте! Спасибо за ответ! Но еще не вступивший в права новый собственник не желает видеть нас в квартире, он позвонил мне и сказал это. Прошу дать всё же ответ мне- совет Что делать мне в этой ситуации? Какой разговор вести с арендодателем и покупателем? С уважением,, Сергей!

номер вопроса №6375345
  • Юрист Першина Елена Юрьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 638 | ответов: 2633
    23.03.2015 12:23

    Здравствуйте! Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. И если он решил расторгнуть договор найма жилого помещения, и в установленный срок Вас уведомил, то Вы должны освободить квартиру.

    __
    С уважением, Елена Першина.
    8-989-858-6411(WhatsApp), jurist-usluga@mail.ru
Сергей, г. Сочи
24.03.2015 00:28
Россия, г. Сочи | Вопросов: 3

И в установленный срок Вас уведомил, то Вы должны освободить квартиру. - Какой срок и кто установил, можно узнать? Как уведомил, можно узнать? то Вы должны освободить квартиру. - моментально испариться, или всё же есть какие то сроки? С уважением к юристам, Сергей!

номер вопроса №6382628
  • Юрист Першина Елена Юрьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 638 | ответов: 2633
    24.03.2015 00:32

    Срок в который наймодатель должен уведомить устанавливается договором найма. Порядок уведомления и приема-передачи квартиры устанавливаются тем же договором. Законодательством эти сроки и порядок не установлены.

    __
    С уважением, Елена Першина.
    8-989-858-6411(WhatsApp), jurist-usluga@mail.ru

Юристы 9111.ru

50 онлайн
Парфенов Валерий Николаевич
•на сайте
Парфенов В.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 37412
ответов: 97160
Консультация
Паншев Сергей Леонидович
•на сайте
Паншев С.Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 885
ответов: 5099
Консультация
Ефимов Валерий Павлович
•на сайте
Ефимов В.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 230
ответов: 860
Консультация
Максимович Сергей Леонидович
•на сайте
Максимович С.Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 16127
ответов: 50359
Консультация
юристы из города Сочиюристы по теме "Договор"юристы из города Сочи по теме "Договор"

Похожие вопросы:

Задать вопрос