Задать вопрос юристу
8 800 505-91-91
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Анастасия, г. Санкт-Петербург
19.09.2008 12:18
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 7

Есть ли какие-нибудь тонкости при покупке земельного участка в садоводстве (участок находится в собственности)?

заранее спасибо.

номер вопроса №637715
прочитан 23 разa
Есть ли какие-нибудь тонкости при покупке земельного участка в садоводстве (участок находится в собственности)?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Флёрова Ульяна Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 79 | ответов: 550
    19.09.2008 12:40

    Настя,в каждом конкретном случае лучше у собственника земельного участка взять пакет документов и проконсультироваться,потому что могут быть нюансы.

    Одно могу сказать Вам, что,если свидетельство о собственности выдано до 1998 года,то значит собственник не проводил межевание земельного участка и тогда это более длительный путь для получения свидетельства о собственности на Ваше имя.

    Ниже я привожу перечень документов, необходимых для перехода прав по договору купли-продажи, который я взяла на сайте УФРС (Управления Федеральной регистрационной службы).

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПЕРЕХОДА ПРАВА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

    · заявление о государственной регистрации

    · документ, удостоверяющий личность заявителя

    · нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)

    · платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия)

    · удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)

    · документы, представляемые дарителем и одариваемым, продавцом и покупателем:

    o договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)

    o согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)

    · документы, представляемые только дарителем и продавцом:

    o документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора

    o свидетельство о государственной регистрации права

    o согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом

    ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ

    1. Заявление о государственной регистрации права представляется в единственной экземпляре - подлиннике

    2. Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках

    3. Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.

    4. Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенных копиях.

    5. Представление кадастрового плана не требуется, если кадастровый план на данный земельный участок ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

124 онлайн
Родыгина Татьяна Геннадьевна
•на сайте
Родыгина Т.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3616
ответов: 10124
Консультация
Казакова Ирина Викторовна
•на сайте
Казакова И.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4206
ответов: 14085
Консультация
Соколов Николай Игоревич
•на сайте
Соколов Н.И.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 103
ответов: 220
Консультация
Ершов Андрей Александрович
•на сайте
Ершов А. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 274
ответов: 797
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11