Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 986 820
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Анастасия, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 7
номер вопроса №637715
прочитан 28 раз
Тонкости при покупке земельных участков

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Адвокат Флёрова Ульяна Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 79 | ответов: 550

    Настя,в каждом конкретном случае лучше у собственника земельного участка взять пакет документов и проконсультироваться,потому что могут быть нюансы.

    Одно могу сказать Вам, что,если свидетельство о собственности выдано до 1998 года,то значит собственник не проводил межевание земельного участка и тогда это более длительный путь для получения свидетельства о собственности на Ваше имя.

    Ниже я привожу перечень документов, необходимых для перехода прав по договору купли-продажи, который я взяла на сайте УФРС (Управления Федеральной регистрационной службы).

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПЕРЕХОДА ПРАВА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

    · заявление о государственной регистрации

    · документ, удостоверяющий личность заявителя

    · нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)

    · платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия)

    · удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)

    · документы, представляемые дарителем и одариваемым, продавцом и покупателем:

    o договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)

    o согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)

    · документы, представляемые только дарителем и продавцом:

    o документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора

    o свидетельство о государственной регистрации права

    o согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом

    ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ

    1. Заявление о государственной регистрации права представляется в единственной экземпляре - подлиннике

    2. Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках

    3. Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.

    4. Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенных копиях.

    5. Представление кадастрового плана не требуется, если кадастровый план на данный земельный участок ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы