Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ольга, г. Подольск
19.09.2008 14:16
Россия, г. Подольск | Вопросов: 20

Как нужно реально оценивать стоимость их доли?

Ситуация такая: однокомнатная квартира (после развода и смерти бывшего мужа) находится в долевой собственности: 1/2 - собственник я, 1/6 - собственник 6-летний ребенок, 1/3 - собственники - родители бывшего мужа. В квартире никто не прописан и не живет. Родители бывшего мужа согласны продать мне свою долю, но живут далеко, не в курсе всех денежных тонкостей операций с жильем. Говорят, что хотят то, что положено им по закону, то есть, как я поняла, 1/3 от рыночной стоимости квартиры. Почитав разные сайты, я поняла, что стоимость доли (тем более в однокомнатной квартире) существенно ниже, чем если бы просто раздел денег после продажи целой квартиры между собственниками. Рыночная стоимость квартиры - 1 500 000 руб. Как нужно реально оценивать стоимость их доли?

номер вопроса №637798
прочитан 23 разa
Как нужно реально оценивать стоимость их доли?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 788 | ответов: 35 705
    19.09.2008 15:01

    Ольга, здравствуйте! Определить стоимость продаваемых долей должны сами собственники этих долей. За них это никто не сделает. Другое дело, что стоимость должна быть адекватной, в противном случае, никто доли не купит.

    Конечно, стоимость долей, продаваемых по отдельности, намного меньше, чем если бы продавалась вся квартира, а деньги делились пропорционально долям.

    Предложите родителям супруга оценить их доли, например, у риэлторов. Или у юристов, которые плотно занимаются недвижимостью. Стоимость долей зависит и от метража квартиры, и от кол-ва комнат, и , главное, от количества сособственников. Минус - сособственник - ребенок. В Вашей ситуации, их доли стОят, примерно, около 20 тыс долларов. Но это примерно! Обратитесь к риэлторам в своем городе..

    С уважением,

    Харченко О.В.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

147 онлайн
Дыкоменко Александр Леонидович
•на сайте
Дыкоменко А. Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 346
ответов: 971
Консультация
Титова Анна Васильевна
•на сайте
Титова А.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4962
ответов: 15311
Консультация
Краутер Владимир Николаевич
•на сайте
Краутер В. Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1142
ответов: 5268
Консультация
ООО "Правовая орбита"
•на сайте
ООО "Правовая орбита"
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1422
ответов: 3432
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11