Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 985 169
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Павел, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Нужно ли их согласие на продажу?

Хочу продать квартиру - моя собственность, но есть прописанные. Нужно ли их согласие на продажу?

номер вопроса №6378016
прочитан 19 раз
Нужно ли их согласие на продажу?

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Бюро безопасности недвижимости на сайте
    Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 269 | ответов: 18 214

    Нет, не нужно.

    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт:тел.: 8 (495) 285-33-89
  • Адвокат Степанов Андрей Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 296 | ответов: 33 726

    Добрый день!

    Согласие не требуется, но покупатель может настаивать на их снятии с рег. учета до заключения сделки.

    СТЕПАНОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ
    АДВОКАТ, ТРУДОВОЙ АРБИТР (практический опыт более 17 лет)
    ТЕЛ. +7 906 720 48 88
    САЙТ http://www.advokat-stepanov.ru
  • Мартюшова Наталья Ивановна
    Юрист Мартюшова Наталья Ивановна
    Россия, г. Москва | отзывов: 587 | ответов: 1 539

    Выписать при продаже не можете лиц, которые в силу завещательного отказа имеют право пользования квартирой;

    лиц, которые отказались от приватизации в пользу других;

    лиц, которые являются членами жилищного кооператива, а также членов их семей;

    несовершеннолетних.

    В этих случаях квартира может быть продана "с вышеуказанными обременениями".

    Далее , категории граждан, которые «остаются» в квартире, несмотря на то, что она продана:

    наниматели жилого помещения;

    получатель ренты (если заключен договор пожизненного содержания с иждивением и в договоре оговорено право проживания в данном помещении);

    ссудополучатель по договору безвозмездного пользования жилищем.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ, право собственности переходит к другому лицу и является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Если вам подарили квартиру, а в ней кто-то зарегистрирован, вы можете выписать этого человека. Однако, если имущественное положение этого жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним, т.е. вашим, жилым помещением.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы