Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17917 юристов и5 647 974 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Ермилов Анатолий ВитальевичМоисеева Екатерина ГеннадьевнаЕвтушенко Людмила ИсаевнаХачецуков Юрий МуратовичЕфимов Валерий ПавловичЗадорожняя Екатерина ВикторовнаПугачева Ирина АлександровнаКудрин Олег Эдуардович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Роман, г. Москва
19.09.2008 14:36
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Суть проблемы в следующем - хочу приобрести в собственность участок в Раменском

районе Московской области в садовом товариществе. Владелец участка скончался в 2004 году. У него остались наследники - жена и сын, у сына есть дочь 10 лет. Все они прописаны по одному адресу в Москве. Завещание на участок владелец не составлял, со времени его кончины никто права не заявлял и участком не занимался. Могу ли я от лица одного из наследников оформить наследство на участок, что бы они вступили в права наследства для дальнейшей продажи участка мне и какие должны быть мои действия что бы оформить все по закону? Так же хотелось бы подстраховаться на случай, если после вступления в наследство наследник вдруг передумает продавать участок или завысит цену по сравнению с ранее оговоренной, а я уже понесу убытки на оформление наследства.

Заранее спасибо за ответ,

с уважением Роман.

vip  номер вопроса №637813
прочитан 83 разa
Суть проблемы в следующем - хочу приобрести в собственность участок в Раменском

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • на сайте
    Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 22995 | ответов: 93811
    19.09.2008 14:45

    Роман! Никакая подстраховка вас не спасет.Вначале надо оформить право на наследство.Возможно и скорее всего придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, либо о восстановлении срока для принятия наследства и и только после этого возможно такое оформление наследства и регистрация прав собственности на него.Это процедура не быстрая.Только после этого вы можете произвести покупку.Но это при услвии . если другие наследники не будут возражать против оформления наследства на одного.Вам лучше всего обратиться к реальному адвокату и составить план действий по офрмлению наследства.Можете это делать по доверенности наследника.Если он передумает или завысит цену , то сейчас это предотвратить не возможно.Вы даже не можете составить предварительный договор купли-продажи , обозначив цену, ТАК КАК ПРЕДМЕТА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕТ. удачи

    __
    Большой опыт практической работы с положительными результатами
    тел.921-907-53-36 для записи на консультацию
    Писать gallina1946@yandex.ru
  • Адвокат Варлахин Александр Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 17 | ответов: 342
    19.09.2008 14:50

    Роман, в настоящее время земельный участок может стать предметом купли-продажи, только после постановки его на кадастровый учёт и регистрации права собственности в регистрационной службе. Поскольку со дня смерти владельца участка прошло 4 года, то наследникам нужно будет в судебном порядке подтвердить факт вступления их в наследство. Процесс этот достаточно сложный и долгий. Вы можете заниматься этими вопросами на основании доверенности, выданной Вам наследниками. Однако застраховаться от того, что новые собственники участка передумают Вам его продавать Вам не удастся.

  • Юрист Зайцев Даниил Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 196 | ответов: 2352
    19.09.2008 18:14

    Уважаемый Роман! Оформите право на наследство.

    __
    С уважением, адвокат Зайцев Даниил Сергеевич. Москва 89035497321

Похожие вопросы:

Задать вопрос