Задать вопрос юристу
8 800 505-91-91
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Настя, г. Казань
19.09.2008 20:49
Россия, г. Казань | Вопросов: 27

Тат же самый вопрос, но мне необходимо знать, какими статьями руководствоваться ГК РФ?

Соседи мне предложили обменяться мо мной квартирами, т. е. у меня однокомнатная квартира, а у них трех комнатная квартира. При этом я дала им предоплату 100 000 рублей. Такое предложение заключалось в том, что они не могли платить за квартплату.

После оплаты денег по совместной договоренности я переехала в их квартиру, а они переехали в мою. Их квартира находилась в ужасном состоянии и жить в ней было не возможно. Мне пришлось взять две ссуды и сделать ремонт в их квартире. После того, когда я сделала ремонт, я попросила их оформить сделку договор мены. Однако, они отказались, мол наша квартира стала стоить дороже и мы ее можем перепродать, т. к. цены на недвижимое имущество возросли. Также за все время их проживания в моей квартире образовались долги по квартплате и по услугам связи, т. е. за телефон. В моей квартире, в котором они проживали, был сделан хороший ремонт, который я оцениваю в 30 000 рублей. Когда я стала им предъявлять претензии, они обратились в суд о вселении и признании сделку мены не действительной. Суд их иск удовлетворил, так как не соблюдена письменная форма сделка и в мою пользу судом с них было взыскано 100 000 рублей.

Могу ли я сейчас обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба, т. е. тот ущерб, которые я затратила на их ремонт, задолженность по коммунальным услугам, за телефон, проценты за которые я выплачиваю кредит и за ремонт в моей квартире который они испортили?

Каким статьями руководствоваться ГК РФ? и каким их образом применить?.

За ранее благодарю!

vip  номер вопроса №637990
прочитан 36 раз
Тат же самый вопрос, но мне необходимо знать, какими статьями руководствоваться ГК РФ?

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Шамков Валерий Витальевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 233 | ответов: 1 383
    19.09.2008 21:41

    Настя, вечер добрый. Естественны Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с Ваших знакомых стоимости ремонта, произведенного Вами в их квартире.

    Ссылайтесь на статью 15 ГК РФ

    Статья 15. Возмещение убытков

    1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

    Удачи

  • Адвокат Малиновская Наталья Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2 369 | ответов: 9 803
    19.09.2008 21:42

    Добрый вечер, Настя! Долго думала отвечать ВАМ или нет, но решила изложить свою точку зрения. Я отмечаю ВАШУ удивительную на редкость беспечность.

    В ВАШЕЙ ситуации следует применять последствия недействительности сделки, предусмотренные ст.167 ч.2 ГК РФ. Во многом это зависит от текста решения суда, а также ВАшей позиции занятой по делу.Если Вы произвели оценку ремонта и об этом заявляли, то суд должен был решить этот вопрос. Мне сложно ВАМ дать категоричный ответ, т.к. следующие ВАши действия о взыскании денег, зависят от содержания решения.

    Важен при этом и тот факт: сможете ли Вы реально получить деньги, т.е. возможно ли исполнить решение и получить деньги. Задумайтесь на д этим вопросом.

    Кроме того, к ВАшим правоотношениям возможно применение главы 60 ГК РФ обязательства вследствие неосновательного обогащения. Это возможно применительно ко взысканию квартплаты и других сопутствующих требований.

    Я часто обьясняю клиентам, что решение о взысканиии денег можно получить, но реально это будет бумага....

    Призываю, ВАС, подумать....

    __
    адвокат с 34 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости, уголовные дела.
    тел. 8-495-603-13-53, 8--903-101-12-95

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

97 онлайн
Зайцева Марина Владимировна
•на сайте
Зайцева М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 31
ответов: 125
Консультация
Семенов Владимир Сергеевич
•на сайте
Семенов В. С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1167
ответов: 3140
Консультация
Шишкин Виталий Михайлович
•на сайте
Шишкин В.М.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8919
ответов: 27557
Консультация
Еркаев Сергей Сергеевич
•на сайте
Еркаев С.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 28096
ответов: 73406
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11