Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 653 970

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Розия Олимовна, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 17

Мы многодетная семья живем в коммуналной квартире. Соседка свою комнату

приватизировала решила продать. Мы хотели купить. Не успели мы подумать она начала водить покупателей. Предупреждение натариально завереннего не было. Как нам можно поступить в таком случае?

Вопрос от инвалида 1-3 группы номер вопроса №6380245
прочитан 17 раз
Мы многодетная семья живем в коммуналной квартире. Соседка свою комнату

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • Юрист Белоусов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Таганрог | отзывов: 20293 | ответов: 68501
    из команды «Линия главной защиты»
    23.03.2015 18:47

    Она имеет полное право продать.

    __
    Белоусов Сергей Николаевич: тел: 8-918-552-54-53, e-mail: belousov1985sn@mail.ru
    Личные консультации, только платные.
  • Юрист Суханова Анастасия Андреевна
    Личная консультация
    Россия, г. Королёв | отзывов: 948 | ответов: 3785
    23.03.2015 18:53

    Вы имеете право преимущественной покупки и Вас собственник обязан уведомить о продаже комнаты с предложением выкупа

    , п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса Российской Федерации налагает на продавца обязанность по уведомлению собственников других комнат

    В Вашем случае происходит явное нарушение прав долевых собственников

    Если Вам понадобится помощь, обращайтесь

    __
    Тел.:8-909-907-90-51, whatsapp

    E-mail: mybestjob77@mail.ru

    Ведение дел в судах г. Москвы и области
  • Это лучший ответ
    на сайте
    Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 18358 | ответов: 110234
    23.03.2015 19:16

    Когда комната в коммунальной квартире принадлежит нескольким собственникам, необходимо получить их согласие для того, чтобы ее продать. В случае если одним из собственников является несовершеннолетний, то вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

    Также нужно учитывать, что комната в коммунальной квартире является частью единого объекта - квартиры. Всем собственникам в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности места общего пользования в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

    Поэтому вам надо учитывать право преимущественной покупки, которое имеют собственники других комнат в коммунальной квартире (ваши соседи – в случае если их комнаты находятся в собственности, или государство в лице муниципального органа - если ваши соседи занимают комнаты по договору социального найма). Вам, как обладатель доли в праве общей собственности обязаны при продаже своей комнаты сначала предложить приобрести ее собственникам других комнат в данной квартире. Они имеют преимущественное право покупки вашей комнаты по цене; за которую она продается, и на прочих равных условиях.

    __
    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судебная практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят
    Спасибо за ответ!
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3724 | ответов: 16804
    23.03.2015 20:02

    Если у Вас комнаты муниципальные, то и предлагать именно Вам свою комнату она не должна. Договаривайтесь.

    __
    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт: www.долля.рф тел.: 8 (495) 285-33-89

Похожие вопросы:

Задать вопрос