Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 979 212
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Надежда, г. Иркутск
Россия, г. Иркутск | Вопросов: 8

Получается что это он хозяин дачи а не я?

В 1998 году я приобрела дачный участок у гражданина по объявлению, я от него получила членскую книжку садовода, государственный акт, оформленный на его имя и справку, заверенную садоводчеством что я купила участок. В этом году я решила приватизировать участок пошла в БТИ но мне сказали что участок числиться за старым хозяином. Получается что это он хозяин дачи а не я? Объясните пожалуйста, заранее спасобо.

номер вопроса №638186
прочитан 23 разa
Получается что это он хозяин дачи а не я?

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Юрист Шамков Валерий Витальевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 235 | ответов: 1 383

    Надежда вечер добрый.

    В 1997 году в Российской Федерации действует Федеральный закон "О государственнй регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Данным законом установлено (цитирую)

    http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78045

    Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Государственная регистрация ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Иными словами. В настоящее время собственником земельного участка и в настоящее время является т.н. "продавец". Вы, в лучшем случае являетесь членом садоводческого товарищества (кооператива).

    Для исправления ситуации Вам надлежит оформить договор в простой письменной форме и зарегистрировать его в теруправлении Федеральной регистрационной службы.

    Удачи

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы