Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 655 359

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Александр, г. Москва
22.09.2008 16:23
Россия, г. Москва | Вопросов: 6

Уважаемые юристы. Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Есть понятие Мены.

Уважаемые юристы.

Ответьте пожалуйста на такой вопрос.

Есть понятие Мены. Возможно ли заключить договор мены двух квартир? Если да, то как проводится его регистрация в ФРС? Нужно ли при этом заключать договора купли продажи или что-то подобное? (просто слышал, что недвижимость меняет собственника только через куплю-продажу).

И в случае если меняемая квартира была в собственности менее трех лет придется ли платить подоходный налог (и как его можно вообще определить в данном случае)?

Спасибо.

номер вопроса №638997
прочитан 25 раз
Уважаемые юристы. Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Есть понятие Мены.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Мельник Мария Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 14 | ответов: 141
    22.09.2008 17:52

    Добрый день, Александр!

    Возможно заключить договор мены. Обмен возможен не только через куплю-продажу.

    Особенности государственной регистрации В УФРС существуют только в случае, если обмениваемые квартиры находятся в различных регистрационных округах. В соответствии с инструкцией Минюста от 01.07.2002 г. №183 документы подаются в территориальный орган регистрационной службы по выбору сторон. Данный орган направляет сообщение во второй территориальный орган ФРС и запрашивает информацию о зарегистрированных правах. Затем регистрирует договор и переход права и право собственности. Затем после предоставления заявления и всех необходимых документов регистрацию осуществляет второй территориальный орган ФРС.

    Если оба объекта находятся в одном регистрационном округе, допустим, в Москве, весь пакет документов сдается в одно УФРС.

    Практика взымания НДФЛ в УФНС неоднозначна. Чаще всего НДФЛ взымают с дохода, т.е. с разницы между стоимостями обмениваемых объектов.

    С уважением, Мельник М.А.

Юристы 9111.ru

45 онлайн
Головатых Мария Леонидовна
•на сайте
Головатых М. Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 698
ответов: 1840
Консультация
Мирских Руслан Александрович
•на сайте
Мирских Р.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2447
ответов: 8287
Консультация
Цветков Ярослав Владимирович
•на сайте
Цветков Я.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1907
ответов: 4643
Консультация
Кулагин Дмитрий Викторович
•на сайте
Кулагин Д.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3540
ответов: 11444
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "Договор"юристы из города Москва по теме "Договор"

Похожие вопросы:

Задать вопрос