Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

За 1,14 м². Так ли это и не придется ли мне после обмеров БТИ доплатить появившуюся разницу между «Проектной площадью» и

Сергей Владимирович, г. Лыткарино
Сергей Владимирович Россия, г. Лыткарино
24.03.2015 в 21:17

Помогите разобраться. При покупке квартиры в договоре участия в долевом строительстве применяются термины:

1) Проектная площадь - площадь Объекта долевого строительства, указанная в проектной документации, включающая в себя балконы, лоджии, веранды и террасы.

2) Уточненная (фактическая) площадь - площадь Объекта долевого строительства, указанная в техническом паспорте БТИ, включая балконы, лоджии, веранды и террасы.

Площадь квартиры 64,5 м² БЕЗ УЧЕТА БАЛКОНА. Её же и указывают в договоре как «Проектная площадь», но в квартире присутствует Балкон площадь которого 3,8 м². По словам застройщика, площадь балкона я буду оплачивать после обмеров БТИ с учетом понижающего коэффициента «0.3», т.е. за 1,14 м².

Так ли это и не придется ли мне после обмеров БТИ доплатить появившуюся разницу между «Проектной площадью» и «Уточненной» (фактической) площадью» равной 3,8 м² в полном объеме?

Или «Уточненная (фактическая) площадь» по БТИ как раз и считается с учетом понижающего коэффициента на балкон?

номер вопроса №6390002
прочитан 214 раз
  • 24.03.2015 21:21
    отзывов: 48 891 Личная консультация

    с учетом понижающего коэффициента на балкон считается

    С уважением, Калашников Владимир Валентинович.
    За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение
    Оставить отзыв об ответе?
    24.03.2015 в 21:17
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Юрист Россия, г. Москва
    17.03.2016 07:36
    отзывов: 23 518 Личная консультация

    Уточненная площадь считается после приемки дома госкомиссией. Если она отличается от проектной в сторону увеличения, нужно будет доплачивать.

    Баранникова Татьяна Николаевна
    folka11@rambler.ru
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

При сдаче квартиры по договору участия в долевом строительстве общая площадь увеличилась на 0,55 см.Должна ли я оплатить
читать ответы (1)
В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного домапрописано-площадь квартиры без учёта лоджии (балкона) -
читать ответы (1)
Помогите, пожалуйста, с расчетами неустойки по договору участия в долевом строительстве (214 ФЗ): сумма договора 3560013
читать ответы (1)
При покупки квартиры в договоре долевого участия прописана площадь 34,3 м 2. По результатам обмеров БТИ площадь составила
читать ответы (1)
При покупке квартиры в строящемся доме в долевое участие какие документы необходимо проверить?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение