Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Мнимая сделка

Ася, г. Краснодар
Ася Россия, г. Краснодар
24.03.2015 в 22:15

Задача следующая: БМ и я имеем в общей долевой собственности по 1\2 трехкомнатную квартиру. Брак расторгнут год назад, раздел имущества еще не был произведен. Т.к. более 93% от стоимости квартиры было внесено за счет моих личных средств, БМ хочет отдать свою 1/2 долю мне. Нужно найти наиболее выгодный способ, причем такой, чтобы переход права собственности без проблем был зарегистрирован в Росреестре, не было лишних трат на налоги и прочее. При дарении, а мы не родственники, нужно указать кадастровую стоимость, налог плачу я и он не мал. Кадастровая стоимость квартиры на 2012 почти 3,5 млн, значит 1/2 - 1,75 млн, 13% от этой суммы больше 220000. Если купля-продажа, то как быть, указать реальную стоимость - значит продавец с нее должен заплатить 13%, опять-таки больше 220000 - тоже не вариант. Указать малую сумму? А насколько малую, чтобы ФНС не заподозрили мнимую сделку и мы не поехали на Калыму? Как переоформить без затрат? Подскажите пожалуйста выход. Спасибо!

номер вопроса №6390479
прочитан 12 раз
  • Юрист Россия, г. Москва
    24.03.2015 22:25
    отзывов: 1 944 Личная консультация

    в вашем случае только ДКП. Квартира в собственности менее 3 лет?

    если кадастровая 3,5, то 1\2 смело может стоит 800-900тыс (в договоре)

    КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ НАСЛЕДОВАНИЯ
    ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВА
    8(925)230-38-64
    www.nasled-pravo.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Краснодар
    25.03.2015 08:46
    отзывов: 1 222 Личная консультация

    Оформляйте обычную куплю-продажу, можете цену хоть в рубль поставить, свобода договора знаете ли, но лучше 950000, и расписку с него возмите за получение денежных средств, это самый надежный вариант.

    ПОПАЛ В БЕДУ - Я ПОМОГУ!
    _______________________
    АДВОКАТ Третьяков
    Дмитрий Николаевич
    т. 8(928)8800226
    WWW.VZAKONE.NET
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить
Ася, г. Краснодар
Ася Россия, г. Краснодар
24.03.2015 в 23:21

Квартира в собственности менее 3х лет.

номер вопроса №6390836
  • Юрист Россия, г. Москва
    24.03.2015 23:26
    отзывов: 1 944 Личная консультация

    тк речь идет об 1\2. то можно смело писать до 1 ляма

    КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ НАСЛЕДОВАНИЯ
    ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВА
    8(925)230-38-64
    www.nasled-pravo.ru
    Оставить отзыв об ответе?
    Ася Россия, г. Краснодар
    24.03.2015 в 23:21
    Спасибо за ответ!

Похожие вопросы

Нахожусь со своим бывшим мужем в разводе 1.5 года. Раздела имущества еще не было. Может ли муж заложить машину банку, или
читать ответы (1)
У нас с братом в общей долевой собственности, по 1/2, квартира, которая нам досталось в наследство. Вступили в права в
читать ответы (1)
Купили сыну квартиру в 2004 г. Женился в 2010 г, но с 2003 года они жили в граж. Браке (жена не была прописана в квартире)
читать ответы (1)
Я имею дом и земельный участок в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сосед собрался продать свою 1/2 доли. Дом имеет
читать ответы (1)
Мой брат со свей бывшей супругой имеют 2 комнаты в общей долевой собственности (по 1/2). Из-за постоянных конфликтов есть
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение