Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 040 653
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Ася, г. Краснодар
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 68

Указать малую сумму? А насколько малую, чтобы ФНС не заподозрили мнимую сделку и мы не поехали на Калыму?

Задача следующая: БМ и я имеем в общей долевой собственности по 1\2 трехкомнатную квартиру. Брак расторгнут год назад, раздел имущества еще не был произведен. Т.к. более 93% от стоимости квартиры было внесено за счет моих личных средств, БМ хочет отдать свою 1/2 долю мне. Нужно найти наиболее выгодный способ, причем такой, чтобы переход права собственности без проблем был зарегистрирован в Росреестре, не было лишних трат на налоги и прочее. При дарении, а мы не родственники, нужно указать кадастровую стоимость, налог плачу я и он не мал. Кадастровая стоимость квартиры на 2012 почти 3,5 млн, значит 1/2 - 1,75 млн, 13% от этой суммы больше 220000. Если купля-продажа, то как быть, указать реальную стоимость - значит продавец с нее должен заплатить 13%, опять-таки больше 220000 - тоже не вариант. Указать малую сумму? А насколько малую, чтобы ФНС не заподозрили мнимую сделку и мы не поехали на Калыму? Как переоформить без затрат? Подскажите пожалуйста выход. Спасибо!

номер вопроса №6390479
прочитан 8 раз
Указать малую сумму? А насколько малую, чтобы ФНС не заподозрили мнимую сделку и мы не поехали на Калыму?

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Невская Ксения Витальевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 935 | ответов: 6 255

    в вашем случае только ДКП. Квартира в собственности менее 3 лет?

    если кадастровая 3,5, то 1\2 смело может стоит 800-900тыс (в договоре)

  • Адвокат Третьяков Дмитрий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 1 215 | ответов: 4 670

    Оформляйте обычную куплю-продажу, можете цену хоть в рубль поставить, свобода договора знаете ли, но лучше 950000, и расписку с него возмите за получение денежных средств, это самый надежный вариант.

    ПОПАЛ В БЕДУ - Я ПОМОГУ!
    _______________________
    АДВОКАТ Третьяков
    Дмитрий Николаевич
    т. 8(928)8800226
    WWW.VZAKONE.NET
Ася, г. Краснодар
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 68

Квартира в собственности менее 3х лет.

номер вопроса №6390836
  • Юрист Невская Ксения Витальевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 935 | ответов: 6 255

    тк речь идет об 1\2. то можно смело писать до 1 ляма

    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.