Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Ксения Валерьевна, г. Хабаровск
Ксения Валерьевна
25.03.2015 в 03:32
Россия, г. Хабаровск | Вопросов: 1

Ипотечное обременение

Я находясь за мужем взяла ипотеку, муж являлся со заемщиком. Права собственности на квартиру оформлены на меня. Ипотека тоже. Уже как лет 6 муж находится на моем иждивение, в силу своей лени работать. Два года назад мы развелись, но проживаем совместно. У меня на иждивение находится еще не совершенно летний ребенок. На алименты я не подавала. Сейчас я хочу продать квартиру с ипотечным обременением и разъехаться с ним, но он не желает продавать квартиру. Как поступить, как быть, имеет ли он права голоса в моем решении или нет? Как поступить, бывший муж работать не хочет.

номер вопроса №6391329
прочитан 13 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Шелахаева Ирина Федоровна
    Личная консультация
    Россия, г. Хабаровск | отзывов: 1 456 | ответов: 4 224

    После получения согласия банка на продажу ипотечной квартиры и определения суммы задолженности на определенную дату между продавцом и покупателем заключается в установленном порядке предварительное соглашение, о котором уже упоминалось выше.

    Покупатель перечисляет сумму задолженности по кредиту на счет банка, после чего продавец получает от банка на руки закладную и документ (справку) об отсутствии кредитной задолженности. С указанными документами продавец идет в регистрационную службу, где регистрируется снятие обременения на продаваемое жилое помещение, договор купли-продажи и переход права собственности на квартиру.

    Если оговоренная цена квартиры выше, чем сумма долга по ипотечному кредиту, то разница закладывается в день сделки в депозитарную ячейку банка (любого, не обязательно банка-кредитора по ипотеке). Условием доступа к данным денежным средствам является предъявление зарегистрированного договора купли-продажи. В некоторых случаях банки дополнительно требуют предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

    и Ксения Валерьевна лучше подать на алименты, а по продаже квартиры обратитесь к специалистам

    Если вам требуется более подробная консультация, представление ваших интересов в суде, позвоните 77-26-55,
    Вам помог ответ?
    Благодарю Вас за полезную консультацию!
  • Юрист Утемова Анна Станиславовна
    Личная консультация
    Россия, г. Хабаровск | отзывов: 3 081 | ответов: 11 711

    потерпите еще год и выгоняйте мужа из жилья...через год квартира будет полностью принадлежать вам

    В случае необходимости представлять Ваши интересы в суде, предлагаем Вам обратиться к нам по тел 89625018564 (Анна)
    Вам помог ответ?
    Благодарю Вас за полезную консультацию!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение