Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 657 732

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Елена, г. Москва
25.03.2015 14:44
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

У меня в старом свидетельстве на квартиру от 18. 07.1998 указана площадь

У меня в старом свидетельстве на квартиру от 18.07.1998 указана площадь 46 квм, а в кадастровом паспорте от 2015 года она стала 42 квм (как я поняла изменились в 2003 г правила учета площади помещений), никаких перепланировок не было. Хочу зарегистрировать право в Росреестре чтобы получить новое свидетельство о праве. Какие у меня могут быть проблемы с расхождением площади в старом свидедельстве на право и в кад. паспорте? И какие доп справки с меня могут потребовать?

Вопрос от сотрудника частной фирмы номер вопроса №6395602
прочитан 12 раз
У меня в старом свидетельстве на квартиру от 18. 07.1998 указана площадь

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • Адвокат Кулигин Георгий Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 1435 | ответов: 5502
    25.03.2015 14:52

    все определяет документация БТИ.

    __
    С уважением, адвокат Кулигин Георгий Борисович
    8-925-376-25-20 Обращайтесь, буду рад помочь!
    gbkul@mail.ru
  • Фирма ООО "Мегаполис-Волгоград"
    Личная консультация
    Россия, г. Волгоград | отзывов: 41 | ответов: 100
    25.03.2015 14:54

    Добрый день! Вам необходимо на основании кадастрового паспорта внести изменения в свидетельство. Для этого потребуется заявление на внесение изменений и на повторную выдачу свидетельства, госпошлина в таком случае будет составлять 350 рублей

    __
    С уважением,
    Мегаполис-Волгоград!
  • Юрист Мальнова Юлия Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2 | ответов: 12
    25.03.2015 15:21

    Елена, добрый день!

    В Росреестре необходимо представить старое свидетельство на квартиру (оригинал), а также кадастровый паспорт в последней и, соответственно, действующей редакции (оригинал).

    Перепланировка - это ремонтно-строительные действия в помещении, которые требуют внесения изменений в документы: план БТИ и свидетельство о собственности (Договор социального найма и т.п.) с целью полной реализации этого (владения, пользования, распоряжения), а также увеличения рыночной стоимости Вашего объекта недвижимости.

    Если есть расхождение в 4 кв.м., это не останется не замеченным при регистрации права. Соответственно, либо это ошибка в новом кадастровом паспорте, либо Вы произвели перепланировку (натянули потолки, закрыли гипсокартоном кладовку и т.д.) и не зафиксировали это в органах ТБТИ. Необходимо пригласить сотрудником ТБТИ для проведения осмотра квартиры. Они придут с имеющейся у них документацией на квартиру (поэтажный план, экспликация) и установят, почему произошло расхождение в кв.м. Ваше право не будет зарегистрировано, пока не найдут либо техническую ошибку в документах, либо потерянные 4 кв.м.

    С уважением,

    Юлия Александровна,

    8 (919) 970-46-36.

Похожие вопросы:

Задать вопрос