Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 657 187

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Эльвира, г. Владивосток
25.03.2015 16:10
Россия, г. Владивосток | Вопросов: 13

Хотим приобрести три участка по 10 соток и разделить на двоих по 15 соток.

У каждого участка свой кадастровый номер и и свидетельство о регистрации. Нам предлагают оформить 1 участок на 20 соток, а второй 10 соток. Оформить документы. Затем размеживать и вновь оформить по 15 соток на двоих. А это вновь затратные деньги. Как нам с наименьшими затратами по времени и деньгам сразу оформить по 15 соток? Эльвира.

Вопрос от бюджетникаvip  номер вопроса №6396213
прочитан 5 раз
Хотим приобрести три участка по 10 соток и разделить на двоих по 15 соток.

Ответы юристов 9111.ru

7 ответов
  • на сайте
    Юрист Антюхин Алексей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 95063 | ответов: 282101
    25.03.2015 16:12

    Здравствуйте! Согласно ФЗ РФ "О государственном учете объектов недвижимости" Вам нужно сразу межевать участок на желаемые площади, а не дробить на мелкие части.

    __
    УДАЧИ ВАМ!
  • на сайте
    Юрист Калашников Владимир Валентинович
    Личная консультация
    Россия, г. Пермь | отзывов: 43793 | ответов: 150763
    25.03.2015 16:12

    Сначала можете размежевать, если так не хотите. Купить уже в готовом виде. А в целом правильно предлагают, такое допустимо , собственники могут делить участки (ст. 209, 247 ГК РФ)

    __
    С уважением, Калашников Владимир Валентинович.
  • Это лучший ответ
    Юрист Петров Александр Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Воронеж | отзывов: 6719 | ответов: 24415
    25.03.2015 16:15

    Заключите договор подряда на выполнение кадастровых работ и объедините в один участок, который разделите на два (ст.36 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости")

    __
    С уважением, Александр Владимирович email: vickluck77@gmail.com
    защита нарушенных прав и интересов
  • на сайте
    Юрист Моисеев Владимир Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 12704 | ответов: 39079
    25.03.2015 16:19

    Уважаемая Эльвира г. Владивосток !

    Только Собственник земельных участков (ст.209 ГК РФ) будет вправе распорядиться ими, в т.ч. и размежевать их по новой.

    Поэтому для начала рекомендую вам стать Собственниками данных земельных участков (ст.209 ГК РФ).

    Удачи вам Владимир Николаевич

    г.Уфа 25.03.2015г

    __
    ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
    E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 917 425 00 50
  • Юрист Черный Андрей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ижевск | отзывов: 408 | ответов: 1409
    25.03.2015 16:20

    Здравствуйте Эльвира.

    Как вариант только размежевать один из участков пополам.

    А далее объединить данные участки и получить поровну по 15 соток.

    Так как при объединении вы выйграете в денежном вопросе, так как за объединения администрация возьмет только за Гос. пошлину - а это поверьте мне не много.

    Нежели за межевание участка 20 соток - от площади многое зависит, это причем изменения в ген план вносить, собрание проводить и организовывать межевую организацию.

    Как вариант который я вам предложил более подходит именно с затратами по финансам, площадь межевания участка очень много влияет.

    С Уважением.

  • Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5712 | ответов: 37959
    25.03.2015 16:21

    Приобретайте 3 участка, объединяйте в один, и делите их пополам согласно ст. 11.4 Земельного кодекса РФ: "При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки".

    __
    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
    Спасибо за ответ!
  • на сайте
    Юрист Титова Татьяна Алексеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Котлас | отзывов: 36496 | ответов: 87941
    25.03.2015 16:24

    Покупайте участки, делайте один - составляете один кадастровый паспорт на 1 собственника, далее собственник дарит второму 15 соток., делайте два кадастровых паспорта по 15 соток.

    При предложенном вам варианту, нужно составлять три кадастровых паспорта, это затратнее. Первый вариант закону не противоречит.

    См. ФЗ РФ "О государственном учете объектов недвижимости"

    __
    с уважением Титова Татьяна Алексеевна

Похожие вопросы:

Задать вопрос