Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 984 166
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Эльвира, г. Владивосток
Россия, г. Владивосток | Вопросов: 15

Как нам с наименьшими затратами по времени и деньгам сразу оформить по 15 соток?

Хотим приобрести три участка по 10 соток и разделить на двоих по 15 соток. У каждого участка свой кадастровый номер и и свидетельство о регистрации. Нам предлагают оформить 1 участок на 20 соток, а второй 10 соток. Оформить документы. Затем размеживать и вновь оформить по 15 соток на двоих. А это вновь затратные деньги. Как нам с наименьшими затратами по времени и деньгам сразу оформить по 15 соток? Эльвира.

vip  номер вопроса №6396213
прочитан 6 раз
Как нам с наименьшими затратами по времени и деньгам сразу оформить по 15 соток?

7 ответов от юристов 9111.ru

  • Антюхин Алексей Владимирович на сайте
    Юрист Антюхин Алексей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 106 958 | ответов: 304 305

    Здравствуйте! Согласно ФЗ РФ "О государственном учете объектов недвижимости" Вам нужно сразу межевать участок на желаемые площади, а не дробить на мелкие части.

    www.sudebniki.ru
  • Калашников Владимир Валентинович на сайте
    Юрист Калашников Владимир Валентинович
    Личная консультация
    Россия, г. Пермь | отзывов: 48 606 | ответов: 160 933

    Сначала можете размежевать, если так не хотите. Купить уже в готовом виде. А в целом правильно предлагают, такое допустимо , собственники могут делить участки (ст. 209, 247 ГК РФ)

    С уважением, Калашников Владимир Валентинович.
    За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение
  • Это лучший ответ
    Юрист Петров Александр Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Воронеж | отзывов: 6 737 | ответов: 24 416

    Заключите договор подряда на выполнение кадастровых работ и объедините в один участок, который разделите на два (ст.36 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости")

    С уважением, Александр Владимирович email: vickluck77@gmail.com
    защита нарушенных прав и интересов
  • Моисеев Владимир Николаевич на сайте
    Юрист Моисеев Владимир Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 14 056 | ответов: 42 113

    Уважаемая Эльвира г. Владивосток !

    Только Собственник земельных участков (ст.209 ГК РФ) будет вправе распорядиться ими, в т.ч. и размежевать их по новой.

    Поэтому для начала рекомендую вам стать Собственниками данных земельных участков (ст.209 ГК РФ).

    Удачи вам Владимир Николаевич

    г.Уфа 25.03.2015г

    ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
    E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 917 425 00 50
  • Юрист Черный Андрей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ижевск | отзывов: 409 | ответов: 1 409

    Здравствуйте Эльвира.

    Как вариант только размежевать один из участков пополам.

    А далее объединить данные участки и получить поровну по 15 соток.

    Так как при объединении вы выйграете в денежном вопросе, так как за объединения администрация возьмет только за Гос. пошлину - а это поверьте мне не много.

    Нежели за межевание участка 20 соток - от площади многое зависит, это причем изменения в ген план вносить, собрание проводить и организовывать межевую организацию.

    Как вариант который я вам предложил более подходит именно с затратами по финансам, площадь межевания участка очень много влияет.

    С Уважением.

  • Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 782 | ответов: 41 369

    Приобретайте 3 участка, объединяйте в один, и делите их пополам согласно ст. 11.4 Земельного кодекса РФ: "При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки".

    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
    Спасибо за ответ!
  • Юрист Титова Татьяна Алексеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Котлас | отзывов: 42 195 | ответов: 98 931

    Покупайте участки, делайте один - составляете один кадастровый паспорт на 1 собственника, далее собственник дарит второму 15 соток., делайте два кадастровых паспорта по 15 соток.

    При предложенном вам варианту, нужно составлять три кадастровых паспорта, это затратнее. Первый вариант закону не противоречит.

    См. ФЗ РФ "О государственном учете объектов недвижимости"

    с уважением Титова Татьяна Алексеевна

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы