Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Татьяна, г. Москва
Татьяна
25.03.2015 в 15:47
Россия, г. Москва | Вопросов: 0

Компания заключила договор аренды

1 декабря 2013 наша компания заключила договор аренды для кафе. С июля месяца 2014 появилась задолженность по арендным платежам. Арендодатель повесил замок на дверь в арендуемое нами помещение. Для того, чтобы арендодатель открыл помещение физическое лицо (сотрудником не является - семейный бизнес) 12 сентября 2014 подписал договор поручительства - ответственность солидарная. 1 ноября 2014 г арендодатель повесил очередной раз замок, кафе не работало до 14 ноября - срока действия договора. Арендодатель подал в суд иск о погашении задолженности по арендным платежам сразу на поручителя, включив плату за период с 01.11 по 14.11, когда арендодатель сам закрыл доступ в помещение и кафе не работало. Суду требуются доказательства, что кафе не работало. Сам арендодатель не признает, что повесил замок. Имеет ли значение, что поручительство заключено было позднее, чем договор аренды. За всю ли задолженность поручитель несет ответственность или только начиная с 12 сентября 2014 г. В договоре арендная плата в долларах, но оплата на день платежа в валюте, но не более 38 руб за 1 доллар США. В иске арендодатель указывает курс ЦБ на день исполнения решения суда. Какой здесь должен быть курс доллара - по договору или по требованию арендодателя в иске?

Обсудить на форуме
номер вопроса №6396233
прочитан 19 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Ерхов Вадим Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Зеленоград | отзывов: 5 064 | ответов: 19 527

    404-406 ГК РФ кредитор сам содействовал увеличению убытков что недопустимо

    поручительство можно прекратить по основаниям ст367 ГК РФ

    Вам помог ответ?
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 22 306 | ответов: 121 992

    В любом случае препятствия работе кафе надо так или иначе доказывать.

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение