Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 978 816
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
СЕРГЕЙ, г. Нижний Новгород
Россия, г. Нижний Новгород | Вопросов: 10

Как вы считаете имеет ли право на пользование общим имуществом (подключение к элеваторному узлу нашего дома)

Собственник нежилого подвального помещения (в соответствии с проектной документацией неотапливаемого) обратился с заявлением на подключение его к отоплению жилого дома. Данный вопрос был вынесен на общее собрание РЕШЕНИЕ по которому отказать в подключении так как и без того батареи не очень горячие, а подключение дополнительной нагрузки уменьшит и без того недостающие мощности нашего элеваторного узла.

Данный собственник подал в суд заявление, мотивируя свою позицию, что элеваторный узел - это общее имущество, пользование которым в равной мере должно быть обеспечено всем собственникам.

Изначально при строительстве дома в стоимости квадратного метра недвижимости, которую оплачивает собственник заложена стоимость и общего имущества дома, которым он владеет пользуется в соответствии со своей долей и по умолчанию находится в общей долевой собственностью.

В стоимость кв.м. подвального помещения, которая намного ниже стоимости других отапливаемых помещений, не была заложена стоимость общего имущества в виде элеваторного узла, так как у него в соответствии с проектной документацией не предусмотрено было отопление повала. Соответственно данный собственник не финансировал при строительстве данного дома стоимость элеваторного узла и не имеет доли в праве на данное общее имущество собственников помещений.

На предварительном судебном заседании судья дал понять что уменьшение общей долевой собственности не произойдет и что пускай он за свой счет сделает реконструкцию элеваторного узла, увеличив его мощность и присоединяется.

Как вы считаете имеет ли право на пользование общим имуществом (подключение к элеваторному узлу нашего дома) данный собственник нежилого подвального помещения?

номер вопроса №6396849
прочитан 43 разa
Как вы считаете имеет ли право на пользование общим имуществом (подключение к элеваторному узлу нашего дома)

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Юрист Земцов Дмитрий Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Нижний Новгород | отзывов: 4 180 | ответов: 14 448

    1.Вопрос к Вам- на основании чего данный гражданин стал собственником ПОДВАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ, как общего имущества МКД?Уточните.

    Может просто нежилого помещения????? И что в ДКП и Акте приема-передачи указано???

    2. И что за судья и какого районного суда г.Н.Новгорода такое мог сказать????? назовите.

    Для жителей г.Н.Новгорода и Нижегородской области для получения индивидуальной платной консультации возможен выезд к клиенту.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы