Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 984 815
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Аркадий, г. Барнаул
Россия, г. Барнаул | Вопросов: 8

Может ли бывшая жена продать свою долю без решения суда о разделе имущества?

номер вопроса №6401240
прочитан 32 разa
Может ли бывшая жена продать свою долю без решения суда о разделе имущества?

5 ответов от юристов 9111.ru

  • Юрист Колотуша Дмитрий Виталиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Омск | отзывов: 4 890 | ответов: 11 865

    Не может. В случае продажи можете признать сделку недействительной в судебном порядке.

    Благодарю Вас за полезную консультацию!
  • Юрист Парфенов Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новокузнецк | отзывов: 41 337 | ответов: 106 562

    Для продажи своей доли не обязательно должно быть решение суда о разделе имущества Но для продажи требуется согласие второго супруга

    Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89236211686 , valerij-parfenov@mail.ru
  • Адвокат Панфилов Анатолий Федорович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 7 100 | ответов: 21 246

    Сможет, если доля определена и её размер известен. Решение суда не требуется.

    Не сказанному слову ты хозяин, а сказанному слову ты слуга.anpanfilov@yandex.ru 915-298-87-75 Скайп:advok1yandex.ru, оплата500рублей,послеконсультации
  • Юрист Дробышева Виктория Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 772 | ответов: 2 326

    Исходя из Вашего вопроса препятствий к продаже не имеется. Однако, надо учитывать, что в соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

    При возникновении дополнительных вопросов обращайтесь по телефону 8 983 548 06 38 или адресу эл. почты: 79835480638@yandex.ru.
  • Юрист Терновых Игорь Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 4 391 | ответов: 18 342

    Если доли в собственности определены, то может с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ.

    ☑Ищите юриста? Звоните! Весь спектр юридических услуг в Барнауле и по Алтайскому краю.☎️.8-983-100-81-81. С уважением, И.А.Терновых.
Аркадий, г. Барнаул
Россия, г. Барнаул | Вопросов: 8

Известно, что ей принадлежит 1/3 от дома , но как она сможет продать, если нельзя определить размер этой доли ?

номер вопроса №6401328
  • Юрист Дробышева Виктория Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 772 | ответов: 2 326

    Вы уже сами указали размер доли, а то, что она не определена в натуре не может служить препятствием к заключению сделки по отчуждению.

    При возникновении дополнительных вопросов обращайтесь по телефону 8 983 548 06 38 или адресу эл. почты: 79835480638@yandex.ru.
  • Юрист Терновых Игорь Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 4 391 | ответов: 18 342

    Размер определяется исходя из общей площади, а впоследствии возможно определить порядок пользования жилым помещением.

    ☑Ищите юриста? Звоните! Весь спектр юридических услуг в Барнауле и по Алтайскому краю.☎️.8-983-100-81-81. С уважением, И.А.Терновых.
  • Юрист Парфенов Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новокузнецк | отзывов: 41 337 | ответов: 106 562

    Вы пишите про 1/3 доли -значит доля уже определена И для ее продажи необзательно выделять долю в натуре

    Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89236211686 , valerij-parfenov@mail.ru
Аркадий, г. Барнаул
Россия, г. Барнаул | Вопросов: 8

Она что может хоть кому продать свою долю без моего согласия и эти покупатели придут и займут любую территорию(комнату) в доме даже не предложив мне ее купить ?

номер вопроса №6401487
  • Юрист Терновых Игорь Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 4 391 | ответов: 18 342

    Вы обладаете правом преимущественной покупки, не более того. Поэтому при соблюдении требований статьи 250 ГК, возможно отчуждение права собственности в пользу третьих лиц.

    ☑Ищите юриста? Звоните! Весь спектр юридических услуг в Барнауле и по Алтайскому краю.☎️.8-983-100-81-81. С уважением, И.А.Терновых.
  • Юрист Дробышева Виктория Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 772 | ответов: 2 326

    Вам же указали на необходимость соблюдения при продаже требований ст.250 ГК РФ. А именно она и предусматривает преимущественное право покупки остальных участников долевой собственности.

    При возникновении дополнительных вопросов обращайтесь по телефону 8 983 548 06 38 или адресу эл. почты: 79835480638@yandex.ru.
  • Юрист Парфенов Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новокузнецк | отзывов: 41 337 | ответов: 106 562

    ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Статья 250. Преимущественное право покупки

    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

    (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

    5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

    Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89236211686 , valerij-parfenov@mail.ru
Аркадий, г. Барнаул
Россия, г. Барнаул | Вопросов: 8

Означает ли ст 250 ГК РФ, что если бывшая супруга специально завысит стоимость своей доли, чтобы я не смог ее купить, а третьему лицу продаст ее по более низкой цене, то я смогу подать на нее в суд в течении 3 мес. и перевести эту долю на себя ?

номер вопроса №6401570
  • Юрист Терновых Игорь Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 4 391 | ответов: 18 342

    "в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя" , а не собственника. Не занимайтесь самотворчеством, обратитесь очно к юристу.

    ☑Ищите юриста? Звоните! Весь спектр юридических услуг в Барнауле и по Алтайскому краю.☎️.8-983-100-81-81. С уважением, И.А.Терновых.
  • Юрист Дробышева Виктория Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 772 | ответов: 2 326

    Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    Причем третьему лицу доля должна быть продана на указанных условиях.

    Если доля будет продана по меньшей цене, чем ранее предложено другим участникам долевой собственности, то такая сделка может быть признана недействительной.

    Но доля при таких условиях к другим участникам перейти (безвомездно) не может.

    При возникновении дополнительных вопросов обращайтесь по телефону 8 983 548 06 38 или адресу эл. почты: 79835480638@yandex.ru.
Аркадий, г. Барнаул
Россия, г. Барнаул | Вопросов: 8

Как узнать за сколько она фактически продала свою долю ?

номер вопроса №6401841
  • Юрист Арестов Константин Павлович
    Личная консультация
    Россия, г. Снежногорск | отзывов: 26 514 | ответов: 70 485

    Потребовать предъявить договор купли - продажи.

    Вопросы в личку и уточняющие вопросы - после оплаты консультации.
  • Юрист Парфенов Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новокузнецк | отзывов: 41 337 | ответов: 106 562

    Если жена или покупатель сами не скажут о цене продажи,то вы никак не узнаете такую информацию

    Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89236211686 , valerij-parfenov@mail.ru
    Спасибо за ответ!
Аркадий, г. Барнаул
Россия, г. Барнаул | Вопросов: 8

Подскажите, пожалуйста, при переоформлении доли в рег. центре без письменного моего отказа могут оформить сделку ?

номер вопроса №6402320
  • Юрист Степанова Ольга Юрьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 220 | ответов: 611

    Вполне может продать и Вы об этом можете не узнать. Обратитесь к юристу он ответит на все Ваши вопросы

    Права человека высшая ценность общества.
    С уважением, Степанова О.Ю.
    lelya_stepanova_1982@mail.ru,
    тел. 8983-354-9881

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы