Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 037 730
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Мария, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Если отец оформит дарственную на сына, сын сможет выписать из квартиры этих людей?

Отец 10 лет назад купил квартиру, прописал в нее своих троих детей. Через 7 лет второй раз женился, прописал в квартиру свою новую жену, ее дочь, и несовершеннолетнего ребенка дочери новой жены. Сейчас эта жена регулярно вызывает милицию, якобы отец их избивает и требует выселиться из квартиры. Какие реально права они имеют? Она, ее дочь, ребенок дочери? Если отец оформит дарственную на сына, сын сможет выписать из квартиры этих людей?

номер вопроса №6410491
прочитан 11 раз
Если отец оформит дарственную на сына, сын сможет выписать из квартиры этих людей?

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Высоцкая Вера Борисовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 717 | ответов: 18 870

    Они имеют право пользования, пока зарегистрированы в квартире.

    Отец может снять их с регистрационного учета после расторжения брака. Либо может подарить квартиру сыну, тогда снять с рег. учета можно будет по другому основанию.

    Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). ст. 31 ЖК РФ, согласно которой В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом важны не столько родственные отношения, а факт отсутствия совместного проживания и ведение общего хозяйства и бюджета. А также, следует знать, что согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д. При этом суд устанавливает наличие или отсутствие прав на конкретное жилое помещение. То есть может принять решение о прекращении у нее права пользования, что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ("выписки"). Я веду жилищные дела в судах, звоните по телефонам, указанным в моей анкете.

    Для заключения договора дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

    Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.

    Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

    Запись на прием
    8 (925) 848-08-75.
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 335 | ответов: 18 344

    Отец может развестись с ней и сам их всех выписать, как бывших членов семьи.

    Понадобится помощь - обращайтесь.

    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт:тел.: 8 (495) 285-33-89
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 20 862 | ответов: 117 444

    Пусть отец разводится с ней и выписывает их через суд.

    Вариант с дарением на сына и последующим обращением в суд от имени сына тоже неплохой.

    В любом случае без суда не обойтись.

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы