Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17919 юристов и5 646 806 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Ефимов Валерий ПавловичЕвграфова Елена АлексеевнаМорозов Владимир ЮрьевичГорлышева Евгения ВасильевнаИскендеров Эмиль ЭльдаровичАнохина Наталия ЛьвовнаКасицын Андрей ВасильевичВечерский Константин Сергеевич
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Тамара федоровна, г. Волгоград
Россия, г. Волгоград | Вопросов: 1

Арендую помещение 10 лет аренду плачу в срок. Имеют ли право отказать в пролонгации

договора на новый срок.

Вопрос от предпринимателя номер вопроса №6410689
прочитан 58 раз
Арендую помещение 10 лет аренду плачу в срок. Имеют ли право отказать в пролонгации

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Мышьяков Сергей Валериевич
    Личная консультация
    Россия, г. Великий Устюг | отзывов: 38008 | ответов: 118785
    27.03.2015 03:37

    Здравствуйте. Нет, не имеют права- вы имеете преимущественное право на продление договора.

    Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

    1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

    При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

    Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

    2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

    __
    Email: myshyakovsv@yandex.ru

Похожие вопросы:

Задать вопрос