Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате)

Любовь Николаевна, г. Красноярск
Любовь Николаевна Россия, г. Красноярск
27.03.2015 в 05:56

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверена, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

номер вопроса №6410960
прочитан 20 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Юрист Россия, г. Новокузнецк
    27.03.2015 05:59
    отзывов: 46 105 Личная консультация

    На вас нет обязанности подписывать в момент регистрации сделки. Акт можно подписать и позже

    Все проблемы решаемы!!. Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89512224233 , valerij-parfenov@mail.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Москва
    27.03.2015 06:03
    отзывов: 12 010 Личная консультация

    более того - я не уверен, что жена и дочь вообще снимутся с регистрации , вы можете получить квартиру с долгой (если не вечной) головной болью. Более того, продавец не имеет права брать обязательства о снятии с регистрации за третьих лиц - дочь и жену. Такие обязательства могут давать только они сами, а в случае с ребёнком ещё и опека может вмешаться.....

    Юридическая помощь. Адвокат ЛУКИН В.Н. тел. 8 916-6124626 , 8 495-4114507, Адрес: г.Москва, ул Новороссийская д.22/31 кв.2
    www.advoсаte-lukin.ru
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить
Любовь Николаевна, г. Красноярск
Любовь Николаевна Россия, г. Красноярск
27.03.2015 в 07:02

Регистрационный орган утверждает, что не зарегистрирует сделку без подписанного акта. это правомочно?

номер вопроса №6411216
  • Адвокат Россия, г. Москва
    27.03.2015 07:06
    отзывов: 12 010 Личная консультация

    порядок подписания акта доложно быть указано в Договоре....если указано, что квартира принимается после регистрации .... то Росреестр не прав. Вообще - данный вопрос решается путем правильного юридического сопровождения, на котором вы решили сэкономить....

    Юридическая помощь. Адвокат ЛУКИН В.Н. тел. 8 916-6124626 , 8 495-4114507, Адрес: г.Москва, ул Новороссийская д.22/31 кв.2
    www.advoсаte-lukin.ru
    Оставить отзыв об ответе?
Любовь Николаевна, г. Красноярск
Любовь Николаевна Россия, г. Красноярск
27.03.2015 в 07:28

Я не экономлю на нем, просто , К СОЖАЛЕНИЮ, не все юристы агенств недвижимости компетентны и действуют в интересах своих клиентов. они не несут никакой юридической ответственности за сделку. Это известно всем и давно, они только предоставляют информационные услуги, за что и берут деньги. остальное это их добровольная помощь

номер вопроса №6411353
  • Адвокат Россия, г. Москва
    27.03.2015 08:46
    отзывов: 12 010 Личная консультация

    я о том же самом... при совершении крупных сделок нужно нанять вашего адвоката (а не риэлтора) который сможет оценить все документы и оперативно предложить нужный юридически грамотный вариант

    Юридическая помощь. Адвокат ЛУКИН В.Н. тел. 8 916-6124626 , 8 495-4114507, Адрес: г.Москва, ул Новороссийская д.22/31 кв.2
    www.advoсаte-lukin.ru
    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

В данный момент подаю в суд на лишение родительских прав отца своего ребенка. В браке мы не были, но у него было свидетельство
читать ответы (1)
Я бы хотел узнать моя мама продала квартиру она разделена на троих. В момент продажи меня не было но я ей делал доверенность
читать ответы (1)
Я администратор и хочу знать несули я ответственность за недостачу в баре... за баром не работаю но вроде как должна
читать ответы (1)
Мы с мамой собственники у нее задолжался долг за квартиру. Я из квартиры выписана, в ней не жила но требуют с меня долг
читать ответы (1)
Долг по алиментам у моего мужа на данный момент около 200 т. руб. Официально он не трудоустроен, но имеет хороший доход,
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение