Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17920 юристов и5 646 701 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Лигостаева Антонина ВасильевнаГудкова Галина ВасильевнаКриухин Николай ВалерьевичИскендеров Эмиль ЭльдаровичПономарева Ирина АлександровнаЗадорожняя Екатерина ВикторовнаСибгатуллина  Альбина  РинатовнаСтепанов Андрей Борисович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Любовь Николаевна, г. Красноярск
Россия, г. Красноярск | Вопросов: 8

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой

на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверена, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

Вопрос от безработного номер вопроса №6410960
прочитан 18 раз
Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • на сайте
    Юрист Парфенов Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новокузнецк | отзывов: 37334 | ответов: 96954
    27.03.2015 05:59

    На вас нет обязанности подписывать в момент регистрации сделки. Акт можно подписать и позже

    __
    Уважаемые клиенты!!! Вв всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89236211686 , valerij-parfenov@mail.ru
  • на сайте
    Адвокат Лукин Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 10692 | ответов: 28543
    27.03.2015 06:03

    более того - я не уверен, что жена и дочь вообще снимутся с регистрации , вы можете получить квартиру с долгой (если не вечной) головной болью. Более того, продавец не имеет права брать обязательства о снятии с регистрации за третьих лиц - дочь и жену. Такие обязательства могут давать только они сами, а в случае с ребёнком ещё и опека может вмешаться.....

    __
    Адвокат ЛУКИН В.Н. тел. 495-4114507, 916-6124626 Адрес: г.Москва, ул Новороссийская д.22/31 кв.2
    www.advoсаte-lukin.ru
Любовь Николаевна, г. Красноярск
Россия, г. Красноярск | Вопросов: 8

Регистрационный орган утверждает, что не зарегистрирует сделку без подписанного акта. это правомочно?

номер вопроса №6411216
  • на сайте
    Адвокат Лукин Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 10692 | ответов: 28543
    27.03.2015 07:06

    порядок подписания акта доложно быть указано в Договоре....если указано, что квартира принимается после регистрации .... то Росреестр не прав. Вообще - данный вопрос решается путем правильного юридического сопровождения, на котором вы решили сэкономить....

    __
    Адвокат ЛУКИН В.Н. тел. 495-4114507, 916-6124626 Адрес: г.Москва, ул Новороссийская д.22/31 кв.2
    www.advoсаte-lukin.ru
Любовь Николаевна, г. Красноярск
Россия, г. Красноярск | Вопросов: 8

Я не экономлю на нем, просто , К СОЖАЛЕНИЮ, не все юристы агенств недвижимости компетентны и действуют в интересах своих клиентов. они не несут никакой юридической ответственности за сделку. Это известно всем и давно, они только предоставляют информационные услуги, за что и берут деньги. остальное это их добровольная помощь

номер вопроса №6411353
  • на сайте
    Адвокат Лукин Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 10692 | ответов: 28543
    27.03.2015 08:46

    я о том же самом... при совершении крупных сделок нужно нанять вашего адвоката (а не риэлтора) который сможет оценить все документы и оперативно предложить нужный юридически грамотный вариант

    __
    Адвокат ЛУКИН В.Н. тел. 495-4114507, 916-6124626 Адрес: г.Москва, ул Новороссийская д.22/31 кв.2
    www.advoсаte-lukin.ru

Похожие вопросы:

Задать вопрос