Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17919 юристов и5 646 811 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Мингазов Юрий СаитгареевичСушко Геннадий ГеннадиевичДеревянко Станислав ЮрьевичЛепилин Денис ЮрьевичГудкова Галина ВасильевнаФёдорова Ольга АнатольевнаАнохина Наталия ЛьвовнаСибгатуллина  Альбина  Ринатовна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Антон, г. Санкт-Петербург
27.03.2015 08:21
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Вопрос следующего содержания: Собираемся покупать квартиру

Вопрос следующего содержания:

Собираемся покупать квартиру, собственником является бабушка 1935 года рождения (т.е. продают квартиру её дети, но уверяют, что она будет на подписании договора купли-продажи лично, будет сделана справка о дееспособности, ипотека в сбербанке). Могут ли потом родственники подать в суд на признание её недееспособной и забрать обратно квартиру? (настораживает очень, в интернете очень много подобных случаев описано)

Вопрос задан с телефона или планшета Android номер вопроса №6411666
прочитан 11 раз
Вопрос следующего содержания: Собираемся покупать квартиру

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Малых Андрей Аркадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Долгопрудный | отзывов: 25183 | ответов: 97074
    27.03.2015 08:52

    Чисто теоретически - могут, только несколько не так - последующее признание недееспособной, само по себе, не влечет за собой признания сделок, совершенных до такого признания, недействительными.

    ГК РФ.

    "Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

    1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

    2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

    Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

    3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса".

    Вы мне очень помогли, спасибо! Но как же всё-таки мошенники проворачивают эти "темы", казалось бы имея документ нотариально заверенный о дееспос данного человека на момент сделки, потом все-равно отбирают квартиру обратно???

Юристы 9111.ru

68 онлайн
Морозов Владимир Юрьевич
•на сайте
Морозов В.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2407
ответов: 7942
Консультация
Осипова Наталья Владимировна
•на сайте
Осипова Н. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1463
ответов: 4040
Консультация
Егорова Екатерина  Александровна
•на сайте
Егорова Е. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1492
ответов: 4767
Консультация
Евграфов Михаил Вячеславович
•на сайте
Евграфов М. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1350
ответов: 2995
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Жилищное право"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Жилищное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос