Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 132 125
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Сергей Владимирович, г. Москва
Сергей Владимирович
27.03.2015 в 11:36
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Я являюсь собственником нежилого помещения в апарт-отеле.

Часть собственников используют помещения для проживания, другая часть собственников - сдают под офисы. Группа лиц, которые проживают объединились в одну группу, назвали себя Советом жильцов и чинят всевозможные препятствия арендодателям (арендаторам) с целью создать невыносимые условия: ввели дополнительный пропускной контроль (при наличии электронной системы контроля доступа - отключили магнитные карточки) И посадили охранника, который осуществляет пропуск в подъезд только по предъявлении паспорта; все собственники участвовали в монтаже системы СКУД на вход в лифтовой холл (эти уважаемые господа отключили и эти карточки для арендаторов) , препятствуют пользованию законными машиноместами в подземной автостоянке,...

vip  номер вопроса №6413365
прочитан 79 раз
Я являюсь собственником нежилого помещения в апарт-отеле. Теги: Право пожизненного наследуемого владения, Право собственности на общее имущество, Общее имущество собственников помещений, Защита своих прав, Жилищный кодекс РФ, ГК РФ, Нежилое помещение,

5 ответов на вопрос по теме "Собственники нежилого помещения"

  • Искендеров Эмиль Эльдарович на сайте
    Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович
    Личная консультация
    Россия, г. Серпухов | отзывов: 42 430 | ответов: 140 291

    Споры собственников касающиеся определения порядка пользования общим имуществом решаются в суде (ст. 247 ГК РФ)

    Запись на прием по тел. +7(910)4401904 или на www.expert-jurist.ru
    Адреса:
    г. Москва, Волгоградский проспект д.46Бк1
    г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а
  • Юрист Калашников Владимир Валентинович
    Личная консультация
    Россия, г. Пермь | отзывов: 48 790 | ответов: 161 459

    В суд нужно обращаться, на основании ст. 247, 304 ГК РФ. Они не правы.

    Теоретически и убытки можно взыскать, если доказать их вину. Препятствия в пользовании могут породить убытки (ст. 15 ГК РФ)

    С уважением, Калашников Владимир Валентинович.
    За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение
  • Юрист Залилов Фидан Рифович
    Личная консультация
    Россия, г. Стерлитамак | отзывов: 481 | ответов: 2 647

    Обращайтесь в суд , на основании ст. 247, 304 ГК РФ там решаются такие проблемы.

  • Юрист Аминева Регина Рифовна
    Личная консультация
    Россия, г. Салават | отзывов: 321 | ответов: 1 673

    На основании Жилищного кодекса РФ:

    Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.,а также ст.247 гкрф вам надо обратится в суд за защитой своих прав.

  • Это лучший ответ
    Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 809 | ответов: 42 843

    Обращайтесь в суд о нечинении препятствий в пользовании своим имуществом на основании ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).

    Такое же право имеют арендаторы согласно ст. 305 ГК РФ:

    "Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника".

    Требуйте согласия всех собственников в отеле.

    Группа лиц не имеет преимущества - у Вас нежилое здание, на которое ЖК РФ не распространяется.

    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы