Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Наталья, г. Краснодар
27.03.2015 16:34
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 1

Или может быть я по аналогии с жилыми помещениями буду иметь такое право на выкуп всего помещения?

У меня в собственности есть нежилое помещение и 1/2 сан. узла. Соседнее помещение и вторая половина этого санузла является муниципальной собственностью и сдается в аренду разным арендаторам. Свое помещение я выкупила по праву преимущественного выкупа муниципальной собственности, т.к. арендовала его более 3-х лет. Вопрос у меня такой. Если администрация города соберется продавать соседнее помещение и соответственно свою 1/2 санузла, будет ли у меня преимущественное право выкупа, поскольку у нас на санузел долевая собственность? Или может быть я по аналогии с жилыми помещениями буду иметь такое право на выкуп всего помещения? Надеюсь, я понятно обрисовала ситуацию. Заранее спасибо.

Вопрос от предпринимателяvip  номер вопроса №6414034
прочитан 20 раз
Или может быть я по аналогии с жилыми помещениями буду иметь такое право на выкуп всего помещения?

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • Юрист Титова Татьяна Алексеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Котлас | отзывов: 38 949 | ответов: 92 921
    из команды «Консультанты»
    27.03.2015 16:36

    Да. у вас будет право преимущественного выкупа - это прямо указано в ст. 250 ГК - если собственность на все помещение - изолированное - долевая

    __
    с уважением Титова Татьяна Алексеевна
  • на сайте
    Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 725 | ответов: 39 484
    27.03.2015 16:36

    Да, ст. 250 ГК РФ у Вас будет применима - она не разделяет на жилые и нежилые помещения.

    __
    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
  • Это лучший ответ
    Юрист Белоусов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Таганрог | отзывов: 20 313 | ответов: 68 501
    27.03.2015 16:36

    Безусловно, на основании ст. 250 ГК РФ, у Вас есть такое право.

Наталья, г. Краснодар
27.03.2015 16:40
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 1

Спасибо за ответы! Я хотела бы уточнить один момент. Дело в том, что продавать отдельно туалет конечно же никто не будет. И если у меня первое право на выкуп доли санузла, то и на изолированное помещение это распространяется согласно ГК? Или только санузел? Заранее спасибо.

номер вопроса №6416123
Наталья, г. Краснодар
27.03.2015 16:52
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 1

Прошу Вас ответить на уточнение к вопросу № 6414034, на который Вы ранее отвечали:

Спасибо за ответы! Я хотела бы уточнить один момент. Непосредственно два помещения в долевой собственности не находятся, а вот санузел у нас общий и он в долях. Дело в том, что продавать отдельно туалет конечно же никто не будет. И если у меня первое право на выкуп доли санузла, то и на изолированное помещение это распространяется согласно ГК? Или только санузел? Заранее спасибо.

номер вопроса №6416221
  • Юрист Белоусов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Таганрог | отзывов: 20 313 | ответов: 68 501
    27.03.2015 16:57

    Нет, только касаемо сан узла.

  • Юрист Давидович Людмила Борисовна
    Личная консультация
    Россия, г. Саратов | отзывов: 2 420 | ответов: 12 413
    27.03.2015 17:18

    Преимущественное право распространяется только на то имущество, на которое у Вас есть право долевой собственности. - т.е. на то которое указано в свидетельстве о праве собственности на 1/2 долю. ст. 250 гк рф.

    __
    Юрист
    Благодарю Вас за полезную консультацию!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

155 онлайн
Сибгатуллина  Альбина  Ринатовна
•на сайте
Сибгатуллина А. Р.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1489
ответов: 2989
Консультация
Петрова Ольга Викторовна
•на сайте
Петрова О.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 185
ответов: 450
Консультация
Коливошко Виталий Владимирович
•на сайте
Коливошко В.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2601
ответов: 10141
Консультация
Филатов Евгений Павлович
•на сайте
Филатов Е.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2169
ответов: 6287
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11