Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 983 767
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Наталья, г. Краснодар
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 3

Или может быть я по аналогии с жилыми помещениями буду иметь такое право на выкуп всего помещения?

У меня в собственности есть нежилое помещение и 1/2 сан. узла. Соседнее помещение и вторая половина этого санузла является муниципальной собственностью и сдается в аренду разным арендаторам. Свое помещение я выкупила по праву преимущественного выкупа муниципальной собственности, т.к. арендовала его более 3-х лет. Вопрос у меня такой. Если администрация города соберется продавать соседнее помещение и соответственно свою 1/2 санузла, будет ли у меня преимущественное право выкупа, поскольку у нас на санузел долевая собственность? Или может быть я по аналогии с жилыми помещениями буду иметь такое право на выкуп всего помещения? Надеюсь, я понятно обрисовала ситуацию. Заранее спасибо.

vip  номер вопроса №6414034
прочитан 21 раз
Или может быть я по аналогии с жилыми помещениями буду иметь такое право на выкуп всего помещения?

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Титова Татьяна Алексеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Котлас | отзывов: 42 192 | ответов: 98 928

    Да. у вас будет право преимущественного выкупа - это прямо указано в ст. 250 ГК - если собственность на все помещение - изолированное - долевая

    с уважением Титова Татьяна Алексеевна
  • Кандакова Анастасия Валерьевна на сайте
    Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 782 | ответов: 41 368

    Да, ст. 250 ГК РФ у Вас будет применима - она не разделяет на жилые и нежилые помещения.

    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
  • Это лучший ответ
    Юрист Белоусов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Таганрог | отзывов: 20 390 | ответов: 68 499

    Безусловно, на основании ст. 250 ГК РФ, у Вас есть такое право.

Наталья, г. Краснодар
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 3

Спасибо за ответы! Я хотела бы уточнить один момент. Дело в том, что продавать отдельно туалет конечно же никто не будет. И если у меня первое право на выкуп доли санузла, то и на изолированное помещение это распространяется согласно ГК? Или только санузел? Заранее спасибо.

номер вопроса №6416123
Наталья, г. Краснодар
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 3

Прошу Вас ответить на уточнение к вопросу № 6414034, на который Вы ранее отвечали:

Спасибо за ответы! Я хотела бы уточнить один момент. Непосредственно два помещения в долевой собственности не находятся, а вот санузел у нас общий и он в долях. Дело в том, что продавать отдельно туалет конечно же никто не будет. И если у меня первое право на выкуп доли санузла, то и на изолированное помещение это распространяется согласно ГК? Или только санузел? Заранее спасибо.

номер вопроса №6416221
  • Юрист Белоусов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Таганрог | отзывов: 20 390 | ответов: 68 499

    Нет, только касаемо сан узла.

  • Давидович Людмила Борисовна на сайте
    Юрист Давидович Людмила Борисовна
    Личная консультация
    Россия, г. Саратов | отзывов: 2 530 | ответов: 12 825

    Преимущественное право распространяется только на то имущество, на которое у Вас есть право долевой собственности. - т.е. на то которое указано в свидетельстве о праве собственности на 1/2 долю. ст. 250 гк рф.

    Юрист
    Благодарю Вас за полезную консультацию!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы